نحوه تشخیص مالکیت پارکینگ ساختمان و امکان داشتن کلید

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام، آپارتمان ۴ تک واحدی ، انباری داخل زیر زمین می‌باشد. ۲ واحد دارای پارکینگ می‌باشند که در صورتمجلس تفکیکی ساختمان قید شده، ملک هم شمالی می‌باشد. چطور می‌توانم مطمئن بشم که پارکینگ برای چه کسانی هست؟ آیا بنده هم فقط حق داشتن کلید پارکینگ را دارم؟ وسایلی که داخل انباری می‌برم بزرگ می‌باشد، از درب ورودی امکان‌پذیر نمی‌باشد. سپاسگزارم از زحمات.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مالکیت پارکینگ اختصاصی هر واحد در اسناد مالکیت و صورتمجلس تفکیکی مشخص شده است. با این حال محوطه پارکینگ جزو مشاعات ساختمان است و همه ساکنان حق عبور و مرور و ورود به آن را دارند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

حق تردد در مشاعات پارکینگ برای تمام ساکنان

برای اطلاع از اینکه پارکینگ‌ها متعلق به کدام واحدها هستند باید به صورتمجلس تفکیکی و سند مالکیت آپارتمان‌ها مراجعه کنید که متراژ و شماره پارکینگ اختصاصی در آن‌ها درج شده است. با این حال محوطه پارکینگ جزو مشاعات ساختمان محسوب می‌شود و کلیه ساکنان حتی بدون داشتن پارکینگ اختصاصی، حق ورود و تردد در آن را دارند. بنابراین برای عبور و مرور و دسترسی به انباری، حقوق شما نسبت به مشاعات محفوظ است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سکینه چهره خند

سکینه چهره خند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸ نظر)

سلام و عرض ادب
محوطه پارکینگ و انباری جزو مشاعات ساختمان بوده و کلیه ساکنین ساختمان ) چه واحد آنها دارای پارکینگ و انباری باشد و چه نباشد)، حق تردد در کلیه مشاعات ساختمان را دارند.

در صورتمجلس تفکیکی ساختمان، تعلق پارکینگ به هریک از آپارتمانها مشخص است و نیز در سند تک برگ کاداستر متعلق به هر واحد نیز درصورت تعلق پارکینگ یا انباری به آن واحد، شماره و متراژ پارکینگ و انباری مختص به همان واحد، منعکس و مندرج است.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اگر صورت مجلس تفکیکی را در اختیار دارید میتوانید پارکینگ واحد ها را متوجه شوید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام پارکینگ در اسناد مالکیت آپارتمان درج می شود. شما هم حق ورود به پارکینگ را دارید.

میثم نجفی حقیقی

میثم نجفی حقیقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

درود.مالکیت پارکینگ در سند درج میگردد.شما نیز حق ورود به پارکینگ را دارید.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
رضا میرعرب

رضا میرعرب

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

با سلام
با مشاهده صورت مجلس تفکیکی و سند ، کلیه حقوق شمل نسبت به پارکینگ محفوظ است .

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
برای اطمینان از اینکه پارکینگ‌ها به چه واحدهایی تعلق دارند، به صورت‌جلسه تفکیکی و قرارداد خرید مراجعه کنید و با مدیر ساختمان یا هیئت مدیره مشورت کنید. اگر پارکینگ به شما تعلق دارد، حق داشتن کلید آن را دارید و در مورد انباری نیز می‌توانید راه‌حل‌هایی از مدیر ساختمان بخواهید.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،محوطه پارکینگ‌جزء‌ مشاعات است و شما هم حق تردد دارید.

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
بایستی اسناد و مدارک و همچنین صورتمجلس تفکیکی رویت و مشخص گردد حقوق هر یک از مالکین نسبت به ملک و قسمت های مشاعی چقدر میباشد

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

سلام بامشاهده صورتمجلس تفکیکی وسند مشاعات و استفاده پارکینگ مشخص می شود

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
مالکیت پارکینگ ها در صورت مجلس تفکیکی و اسناد مالکیت مشخص گردیده است. حق عبور و مرور شما به پارکینگ ساختمان محفوظ می باشد چرا که جزء مشاعات محسوب می شود.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام در صورت مجلس تفکیکی و سند، مالکیت پارکینگ ها مشخص شده است.

سینا امیررحیمی

سینا امیررحیمی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

درود
در پشت سند و صورتمجلس تفکیکی ذکر شده است

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

در پشت سند ذکر گردیده است

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
جانمایی پارکینگ ها در سند موجود است

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود.این مورد در پشت سند ذکر شده است.موفق باشید.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ، این مورد در سند قید شده است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید