نحوه انتقال سند با وکالتنامه فروش

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام، من یک وکالتنامه فروش سند دارم، یک دانگ و نیم از یک ملک دارای سند تک برگ. تنها چیزی که دارم یک وکالتنامه فروش و سند تک برگ هست، میخوام این سند رو منتقل کنم به یک نفر دیگه، باید چه کارهایی انجام بدم؟ لطفا با جزئیات توضیح دهید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

انتقال سهم مورد نظر با همراه داشتن سند تک‌برگ و وکالت‌نامه، از طریق مراجعه به دفتر اسناد رسمی امکان‌پذیر است. شرط اصلی این اقدام، تصریح حدود اختیارات شما برای انتقال در متن وکالت‌نامه است.

این شیوه کلی انتقال رسمی است، اما مسئولیت‌های بعدی شما کاملاً وابسته به حدود اختیارات در وکالت‌نامه و رابطه مالی‌تان با مالک است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه انتقال سند رسمی با وکالت‌نامه فروش

برای انتقال یک و نیم دانگ، باید همراه با سند تک‌برگ و وکالت‌نامه فروش به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنید. انجام این کار منوط به این است که اختیار انتقال صراحتاً در وکالت‌نامه قید شده باشد. چنانچه صرفاً وکیل مالک هستید، باید مصلحت موکل و فروش به قیمت عرف را رعایت کنید تا بعداً با طرح دعوی از سوی او روبه‌رو نشوید. همچنین اگر خودتان خریدار بوده‌اید و فقط وکالت دارید، بهتر است مبایعه‌نامه عادی نیز میان شما و مالک تنظیم شده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا کریمی آبگرمانی

رضا کریمی آبگرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۶ نظر)

سلام مطابق با مفاد سند به دفتر خانه مراجعه کرده و نسبت به میزان یاد شده انتقال را انجام دهید. البته نکاتی دراین خصوص می بایست مورد توجه قرار گیرد. ایا ملک مربوطه را خریداری کرده اید؟ یا فقط وکیل مالک می باشید.که بعدها مالک سند تک برگ علیه شما طرح دعوی نکند. اگر تنها وکیل مالک می باشید جهت فروش مصلحت ایشان باید رعایت شده و ملک را به قیمت عرف جامعه بفروشید در غیر این صورت مسئول خواهید بود. اگر شما خریدار ملک بودید و تنها یک سند وکالت فروش به شما داده اند بهتر است بین شما و مالک یک مبایعه نامه عادی تنظیم گردد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام از طریق دفتر اسناد رسمی توانید انجام دهید

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام با مراجعه به یکی از دفاتر اسناد رسمی نسبت بسته به مفاد وکالت‌نامه و حدود اختیارات شما نسبت به انتقال ام اقدام می فرمایید

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۱ نظر)

باسلام.
ازطریق دفتر اسنادرسمی، مطابق با مفاد سند، باید اقدام کنید.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام از طریق دفاتر اسناد رسمی اقدام بفرمایید

مهشید پیروی

مهشید پیروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۶ نظر)

باسلام؛
به استناد ان وکالت نامه می توانید ان یک و نیم دانگ را منتقل نمایید.

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

در صورتی که اختیار آن به صراحت به شما داده شده باشد میتوانید همان مقدار را منتقل نمایید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
از طریق دفاتر اسناد رسمی مطابق با وکالتنامه مزبور اقدام نمایید.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام چنانچه اختیار انتقال دارید به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه و سند انتقال تنظیم کنید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
از طریق دفاتر اسناد رسمی اقدام کنید

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام می‌توانید از طریق دفتر اسناد رسمی منتقل کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید