نحوه انتقال سرقفلی بدون حق انتقال از طرف مالک

درود بر شما، من با یک نفر در سرقفلی یک مغازه شریک هستیم، یعنی این امتیاز رو از صاحب قبلی سرقفلی با قرارداد خریدیم و بعد با مالک اصلی هم یک قرارداد جداگانه نوشتیم و مالک هم میزان اجاره رو تعیین کرده منتها اجازه انتقال به غیر رو از ما گرفته. هر دو قرارداد عادی و بنگاهی است. حالا من الان با شریکم کنار نمیایم، نه می‌خره و نه می‌فروشه و می‌خوام از این شراکت جدا شم. با دو نفر از وکلا مشورت گرفتم که چه دعوایی درسته اما بین اون دو مشاوره بدتر گیج شدم. واقعیت من مطمئن نیستم که این مغازه از اون سرقفلی‌های قدیمی هست یا از این جدیدا. چون شنیدم ظاهرا قانون هر دو با هم فرق داره. حالا اگر از اون اجاره‌های قدیمی باشه چطور میشه از این شراکت خارج شد وقتی اجازه انتقال به غیر نداریم؟ یک وکیل گفت تجویز انتقال منافع به غیر. حالا اگر از این اجاره‌های قانون جدید باشه چطور میشه؟ چون یک وکیل دیگه می‌گفت اون دعوای تجویز انتقال منافع به غیر برای قانون قدیم بود و در قانون جدید همچین چیزی نداریم! پرسیدم خب تکلیف چیه؟ نمیشه مالک ما رو اسیر کنه که! گفت باید دعوای تقسیم مال و عندالزوم فروش آن مطرح کرد. حالا کدوم درست میگن و کدوم دعوی درست و بهتره؟ ممنونم.