نحوه الزام وراث به پرداخت هزینه‌های ملک مشاعی در حال استفاده

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام، یک ملک ویلایی در اختیار و استفاده کلیه ورثه می‌باشد و این ملک دارای هزینه‌هایی می‌باشد و یکی از وراث حاضر به پرداخت سهم خود از هزینه‌ها نیست. چطور میشه اجبار به پرداختش کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای اجبار وراث ممتنع، می‌توانید ابتدا از طریق تأمین دلیل هزینه‌ها و ضرورت آن‌ها را ثبت کنید و سپس با پرداخت سهم او، دادخواست مطالبه وجه و هزینه‌ها را در شورا یا دادگاه ثبت نمایید.

این مسیر کلی است، اما پذیرش خواسته به نوع هزینه‌ها و لزوم حفظ ملک یا وجود توافق بین شرکا بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام شریک مشاع به پرداخت هزینه‌های ملک

اگر یکی از وراث از پرداخت سهم هزینه‌ها خودداری کند، سایرین می‌توانند هزینه‌های لازم را شخصاً بپردازند و سپس علیه او دعوای مطالبه وجه مطرح نمایند. در مواردی که تعمیرات ضروری باشد و عدم انجام آن به ملک آسیب بزند، بهتر است ابتدا از طریق شورای حل اختلاف درخواست تأمین دلیل داده شود تا صورت‌برداری و ارزیابی رسمی انجام پذیرد. همچنین می‌توانید قبل از اقامه دعوا، با ارسال اخطار یا اظهارنامه رسمی پرداخت سهم را خواستار شوید. در نهایت با استناد به مدارک پرداخت و ادله مالکیت مشاعی، سهم شریک ممتنع از طریق مرجع قضایی قابل مطالبه خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنانچه تعمیرات ضروری باشد می توانید پس از تامین دلیل مبادرت به تعمیر نموده و سهم شریک ممتنع را به استناد ملاک ماده ۵۹۴ قانون مدنی مطالبه کنید.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام در صورتی که عدم پرداخت سهم ایشان ضرر قابل توجه به ملک وارد می کند می توانید مبالغ پرداخت شده از جانب ایشان را مطالبه کنید.

سعید حدادیان

سعید حدادیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام. برای اجبار ورثه به پرداخت هزینه‌های مشترک ملک ویلایی:
۱. توافق کتبی بین وراث را تهیه کنید.
۲. ارسال اخطار رسمی به ورثه برای پرداخت سهم خود.
۳. شکایت به شورای حل اختلاف در صورت عدم توجه.
۴. در نهایت، اگر نیاز بود، شکایت به دادگاه برای اجبار به پرداخت.
استفاده از مشاوره حقوقی یا وکیل در این مراحل پیشنهاد می‌شود.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام خود باید پرداخت نمایید و متقابلا به طرفیت ایشان دادخواست دهید

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
سینا امیررحیمی

سینا امیررحیمی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

درود هزینه‌های لازم برای اداره ملک مشاع از سایر شرکا قابل مطالبه از طریق دادگاه خواهد بود

حمید رضا حاجتی

حمید رضا حاجتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۲ نظر)

سلام.
جهت ارزیابی و صورت برداری درخواست تامین دلیل بدید.
اگه تعمیر ضروری باشد میتونید دادخواست بدید.
پیشنهاد میکنم از طریق مشاوره آنلاین با وکلای سایت بنیاد وکلا استفاده کنید.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

در صورت ادله اکفی مبنی بر مالکیت مشاعی وراث، به نظر امکان اقامه دعوا وجود دارد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
با ارائه مدارک دعوای مطالبه وجه مطرح کنید

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود بر شما.میتوانید دعوای مطالبه وجه مطرح کنید.موفق باشید.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
با ارائه مدارک دعوای مطالبه وجه مطرح نمایید

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،دعوی مطالبه وجه طرح نمائید.

منصوره دلیلی

منصوره دلیلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

دادخواست مطالبه ی وجه را مطرح نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید