نحوه الزام مدیر قبلی ساختمان که وکیل هستند به پرداخت شارژ

سلام، مالک یک واحد تجاری در ساختمان ۷ واحده هستم. به مدت ۵ سال مدیر ساختمان یک وکیل دادگستری بوده که ایشان مالک ۲ واحد تجاری در این ساختمان است. با توجه به نارضایتی که از ایشان بود و عدم شفافیت در مخارج، جلسه‌ای با حضور مالکین و مستاجرین ساختمان برگزار شد. صورتجلسه‌ای نوشته شد و یکی از مستاجرین به عنوان مدیر و بنده نیز که مالک هستم به عنوان معاون ساختمان تعیین شدیم.
مدیر قبلی صورتجلسه را امضا نکرد و گفت قبول ندارم و اکنون ۵ ماه از معاونت بنده گذشته که متاسفانه مدیر قبلی همکاری نمی‌کند و هیچ شارژی نمی‌پردازد. وقتی به ایشان مراجعه می‌کنیم فحاشی می‌کند و می‌گوید به شما ربطی ندارد، اما به بقیه ساکنین می‌گوید من طلبکارم ولی هیچ وقت هم پای حساب نمی‌آید. از آنجا که ایشان همکاری نمی‌کند، ما مجبور شدیم هزینه‌های ساختمان را تقسیم بر ۵ کنیم که به کسی فشار نیاید ولی ظلم است. متاسفانه به دلیل مشترک بودن شیر فلکه امکان گرفتن امتیازات مشاعی هم وجود ندارد. ممنون می شوم که بفرمایید :
۱- چگونه می‌توانیم ۵ نفر مستاجر در یک پرونده از ایشان شکایت کنیم؟ چون مدیر ساختمان و معاون ساختمان به تنهایی حاضر به شکایت نیستند. لطفا تا حد ممکن کامل راهنمایی بفرمایید.
۲- با توجه به اینکه ایشان وکیل هستند، آیا از طریق کانون وکلا یا سازمان دیگری نمی‌توان ایشان را مجبور به پرداخت شارژ و عدم آزار به همسایگان کرد؟