نحوه الزام به فروش ملک مشاعی بدون سابقه ثبتی
پرسیده شده ۱ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
با سلام، آپارتمان مشاعی ۳ دانگ ۳دانگ وجود دارد که بنده ۳ دانگ از آن را به صورت صلح‌نامه خریداری کرده ام، الان بنا به دلایلی شریک حاضر به فروش آپارتمان نمی باشد، از طریق دادگاه چگونه باید دادخواست بدهم که بتوانم بفروش برسانم؟ آپارتمان فوق قولنامه‌ای و فاقد سابقه ثبتی می باشد. با تشکر.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای فروش ملک مشاع باید دادخواست تقسیم مال مشاع یا دستور فروش به دادگاه داده شود، اما به دلیل نداشتن سابقه ثبتی و عادی بودن مدرک، برخی وکلا تأکید دارند که ابتدا باید مالکیت اثبات و احراز شود تا دادخواست رد نشود.
این یک روند کلی است اما شرایط دقیق پرونده شما بستگی به وضعیت ثبت اولیه ملک و نحوه اثبات مالکیت دارد.
