نحوه اقدام جهت رفع مزاحمت ملکی احدی از وراث بابت تفکیک ملک

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام، پدربزرگ بنده دارای یک باغ و منزل متصل بهم بودن، در کنارش (دیوار به دیوار) احدی از عموی‌های بنده هم زمینی خریدن و خانه ساختند. به دلیل دیوار قدیمی و گلی دیوار رو خراب کردن چند ساله و پدربزرگم حرفی نزدن، بعد
پدربزرگ بنده فوت کردند و باغ و منزل به وراث رسیده و عموی بنده هر چی میگیم دیوار کنید و ملک خودتون رو جدا کنید قبول نمی‌کنند و میگن در این باغ و خانه من هم سهم دارم. باید با این اقدام ایشون چکار کنیم که دیوار خانه و ملکش رو درست کنه و از منزل پدر بزرگم جدا شود؟ درسته ایشون وارثه و سهم داره ولی پلاک‌ زمین‌ها متفاوت هستش و ربطی بهم نداره. بعدش ملک متعلق شده به ۶ وارث نه فقط ایشون. ممنونم از همراهی وکلای محترم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نمی‌توانید عموی خود را مجبور به ساخت دیوار کنید، اما می‌توانید به همراه سایر وراث و با هزینه شخصی در محدوده ملک پدربزرگ دیوارکشی کنید.

این راه‌حل کلی است، اما شرایط اقدام بستگی به تعیین دقیق مرز دو پلاک و رضایت سایر وراث دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان اجبار به دیوارکشی و جواز ساخت شخصی

امکان اجبار و الزام عمو به ساخت یا بازسازی دیوار وجود ندارد. با این حال شما و سایر وراث می‌توانید با هزینه شخصی در حریم ملک پدربزرگ اقدام به دیوارکشی کنید. در انجام این کار باید با استفاده از مدارک و سوابق ثبتی مرز دقیق را رعایت کنید تا به ملک اختصاصی ایشان تجاوز نشود و مشکلی پیش نیاید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حمید رضا حاجتی

حمید رضا حاجتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۲ نظر)

سلام.
ببینید اگه عدم وجود دیوار باعث ضرر و زیان میشه به همراه باقی ورثه میتونید الزام به دیوار کشی کنید(که درصد پایینی داره که عدم وجود دیوار ضرری برسونه)
اگه داستان شما جوری هستش که حتما نیاز می‌بینید دیوار کشی کنید با حفظ مالکیت عمو خودتون در ملک دیوار کشی کنید.
ولی مراقب باشید چند سانت هم تجاوز نکنید که مشکلی درست نشه.

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام با موافقت اکثر وراث خودتان اقدام به دیوارچینی نمائید

عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

باسلام با عنایت به اینکه پلاکهای زمین پدر بزرگ و عمو یکی نیست عدم وجود دیوار. ویا وجود دیوار مدخلیتی در اختلات مالکیت پدر بزرگ و عمو ندارد و صرفا وجود دیوار تفکیک کننده است و لاغیر.حال چنانچه اصرار به دیوار کشی دارید باالمناصفه الزامش را از محکمه در خواست ودر غیر اینصورت به هزینه خود اقدام به دیوارکشی اختصاصی کنید.

غلامرضا صارمی

غلامرضا صارمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۷ نظر)

سلام
شما می توانید خودتون اقدام به کشیدن دیوار کنید و امکان اجبار ایشان به کشیدن دیوار نیست

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
الزام ایشان به بنای دیوار ممکن نیست ولی وفق ماده ۱۱۵ قانون مدنی می توانید در ملک پدربزرگ دیوارکشی نمایید.

اش

امیرحسن شفیعی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود

می توانید خودتون اقدام به کشیدن دیوار کنید ولی حتما رعایت کنید از حدود ملک عمو تجاوز نکنید.امکان اجبار ایشان به کشیدن دیوار نیست

معصومه علی مهر

معصومه علی مهر

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

سلام پرسشگر گر امی
نمی توانید ایشان را ملزم و اجبار به کشیدن دیوار کنید ولی خودتان می توانید با هزینه خود دیوار بکشید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
شخصا جهت دیوار کشی اقدام کنید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام با استفاده از سوابق و عکس‌های هوایی مرز را مشخص و ملک‌ها را تفکیک کنید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،شما می توانید شخصا اقدام به کشیدن دیوار کنید و امکان اجبار ایشان وجود ندارد.موفق باشید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

امکان اجبار ایشان به این امر وجود ندارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید