نحوه اقدام به تنفیذ صلحنامه و الزام به تنظیم سند

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام، یک صلحنامه محاباتی از پدرم دارم که در زمان حیاتش زمینی به من صلح کرده و حال که میخوام سند بگیرم باید دادخواست تنفیذ صلحنامه و الزام وراث به تنظیم سند بدهم؟ اگه حکم دادگاه صادر شد و وراث حاضر به تنظیم سند نشدند باید چیکار کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر صلح‌نامه عادی باشد باید دادخواست تنفیذ یا اثبات صلح‌نامه و الزام وراث به تنظیم سند بدهید و در صورت رسمی بودن نیازی به تنفیذ نیست. در صورت صدور حکم قطعی و خودداری وراث از حضور، نماینده دادگاه در دفترخانه حاضر شده و سند را امضا می‌کند.

روند اقدام شما به عادی یا رسمی بودن صلح‌نامه و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام به تنظیم سند از طریق صلح‌نامه

اگر صلح‌نامه شما عادی است، باید دادخواست تنفیذ یا اثبات صلح‌نامه را به همراه الزام وراث به تنظیم سند رسمی در دفاتر خدمات قضایی ثبت کنید؛ اما در صورت رسمی بودن صلح‌نامه، نیازی به تنفیذ نیست و فقط الزام به تنظیم سند مطرح می‌شود. پس از صدور رأی قطعی و ابلاغ اجراییه، به وراث مهلت داده می‌شود تا در دفتر اسناد رسمی حاضر شوند. چنانچه وراث برای انتقال سند حاضر نشوند، نماینده دادگاه یا اجرای احکام در دفترخانه حاضر شده و سند رسمی انتقال را به جای آنان امضا می‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی فهیدی

مهدی فهیدی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام و عرض ادب
مطابق قانون ثبت، صلح نامه های مربوط به اموال غیر منقول بایستی در دفاتر اسناد رسمی ثبت شوند. در غیر این صورت باید دادخواست تنفیذ صلح نامه اقامه شود.
در پاسخ به سوال دوم، اگر وراث بعد از صدور رای دادگاه حاضر به انتقال سند نشوند، میتوان درخواست صدور اجرائیه را مطرح کرد که در این حالت نماینده ی اجرای احکام در دفترخانه حاضر میشود و سند رسمی تنظیم میشود.

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

احتیاجی به تنفیذ نیست و میتونید اثبات صلح نامه و الزام به تنظیم سند را بخواهید.

عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

باسلام چنانچه صلح نامه رسمی است نیازی به تنفیذ وجود ندارد و اما در خصوص الزام به تنظیم سند اگر بعد از ابلاغ به وراث جهت حضوردر محضر بدون هیچ دلیلی حاضر نشوند نماینده دادگستری بنمایندگی از ورثه در دفترخانه حاضر ومبادرت به امضا و تنظیم سند انتقال خواهند کرد موفق وموید باشید.

مجتبی اکبری

مجتبی اکبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی
در صورت عادی بودن امکان طرح دعوای تنفیذ صلحنامه وجود دارد، اما در صورت رسمی بودن نیاری نیست، الزام به تنظیم سند رسمی مطرح بفرمایید.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
روح اله سحابی

روح اله سحابی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
در صورت اثبات صلح نامه وعدم انتقال سند توسط وراث دیگر نماینده دادگستری این انتقال را انجام خواهد داد

زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

ابتداتنظیم صلح نامه رامطرح مینماییدسپس الزام به تنظیم سند،درصورتیکه ورثه حاضربه تنظیم سندنشدنددادگاه نماینده خودرابرای اجرای حکم به دفترخانه میفرستد

طاهره حمیدی رستمی

طاهره حمیدی رستمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
درصورت حاضرنشدن وراث دادگاه نماینده ایی را به دفتراسناد فرستاده تا به جانشینی وراث انتقال سند به نام شما راانجام دهد

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام تنفیذ صلح نامه را دادخواست دهید و پس از دادخواست الزام به تنظیم سند مطرح نمایید و حتی در صورت عدم حضور وراث از طریق نماینده دادگاه اسناد اجرا می گردد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

برای این کار باید ازطریق دفتر خدمات قضایی دادخواستی مبنی بر تنفیذ صلح نامه عادی و متعاقبا الزام به تنظیم سند ثبت کنید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام دادخواست تنفیذ صلحنامه و الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
دادخواست تنفیذ صلح نامه و الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث مطرح کنید. در صورت استنکاف ایشان از امضای سند رسمی در دفترخانه، نماینده اجرای احکام اقدام اخیر الذکر را معمول خواهد نمود.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
دادرورز به عنوان نماینده جهت انتقال اجرایی حاضر می شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید