نحوه افراز پارکینگ در مجتمع ۱۶ واحدی و رد قرعه‌کشی سابق
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و احترام، بنده در یک مجتمع ۱۶ واحده در شهر اهواز زندگی می‌کنم که دارای ۸ طبقه است با پایان کار ۱۳۹۸، قبلا برای اختصاص پارکینگ به واحدها قرعه‌کشی کرده‌اند و واحد من در پارکینگ زیرزمینی قرار گرفته است، در صورتی که در تهران واحدهای با طبقه بالاتر در پارکینگ بالاتر قرار دارند.
آیا این درست است که واحدهای طبقه اول و دوم با قیمت پایین‌تر در پارکینگ طبقه همکف قرار گرفته باشند و برای من که طبقه ۵ قرار دارم در پارکینگ زیرزمینی باشم؟ آیا می‌شود قانونی پیگیری کرد و افراز پارکینگ را تغییر داد؟ در حال حاضر فقط طبقات یک و دو و سه در زیرزمین قرار دارند به علاوه بنده که طبقه ۵ هستم و مابقی همه در پارکینگ همکف هستند. با تشکر از شما.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تعیین و واگذاری پارکینگ‌ها اصولا بر عهده مامور اداره ثبت و بر اساس صورت‌جلسه تفکیکی است. اما اگر مالکان قبلا با توافق و قرعه‌کشی پارکینگ‌ها را تقسیم کرده باشند، این توافق معتبر است و امکان اعتراض یا پیگیری قانونی برای تغییر آن وجود ندارد.
این قاعده کلی در مورد اعتبار قرعه‌کشی است، اما وضعیت سند رسمی شما و درج پارکینگ در صورت‌جلسه تفکیکی می‌تواند روند را تغییر دهد.
