نحوه اصلاح اجرائیه اشتباهی در مفاد اسناد رسمی چیست؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و وقت بخیر
بنده مهریه ام رو در اداره ثبت به اجراء گذاشتم و شوهرم فوت شده و یک روز بعد از فوت شوهرم، مادر شوهرم فوت کرد من درخواست صدور اجراییه ثبتی کردم ولی فوت مادر شوهرم را از اداره ثبت پنهان کردم ولی در گواهی حصر وراثت اسم مادر شوهرم را هم به عنوان فرد زنده قید نمودم و اموال شوهرم را شامل ملک و سهام و وجوهات بانکی توقیف نمودم و اداره ثبت مقداری از پولها را به حسابم واریز کرد الان رئیس اداره ثبت به من می‌گوید اجرائیه شما اشتباه است چون مادر شوهر شما قبل از صدور اجراییه فوت شده و وراث مادر شوهرم نیز ۸ تا دختر است و به آنها ابلاغ نشده است رئیس گفت که اجراییه مجدد باید صادر بشه و از اول باید به تمام وراث ابلاغ بشه چون این اجراییه باطل‌ است پرونده هم نیابتی تهران است ولی چند روز پیش به وراث مادر شوهرم از طریق ثنا از اداره ثبت شهرستان ابلاغ کردند و اداره ثبت شهرستان اسامی آنها را در سیستم وارد کرد ولی تهران به هیچ عنوان قبول نمیکنه میگه از اول باید اجراییه مجدد صادر بشه میگه چون ابلاغ به وراث قانونی انجام نشده است. از وکلای محترمی که اطلاعات ثبتی دارند خواهش میکنم منو راهنماییم کنید راهکار به من نشان
دهید؟ الان ملکی که بازداشت کرده ام چی میشه؟ ممنونم از شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به دلیل فوت یکی از وراث پیش از صدور اجراییه و عدم ابلاغ صحیح، اجراییه قبلی باطل بوده و باید مجدداً با ارائه انحصار وراثت صحیح درخواست صدور اجراییه شود.

اینکه توقیفات قبلی کاملاً لغو می‌شوند یا ملک تا تعیین تکلیف در بازداشت می‌ماند، ممکن است بر اساس رویه واحد ثبتی مربوطه تفاوت کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم ابطال و صدور مجدد اجراییه ثبتی

به علت فوت متوفی قبل از صدور اجراییه و عدم درج اسامی کلیه وراث قانونی، اجراییه صادرشده باطل است و تصمیم اداره ثبت تهران مبنی بر ضرورت شروع مجدد مراحل قانونی صحت دارد. شما باید با ارائه گواهی حصر وراثت معتبر و صحیح، تقاضای صدور مجدد اجراییه به طرفیت تمام وراث را ثبت کرده تا ابلاغ به درستی انجام گیرد. درباره ملک و سایر اموال توقیف‌شده، اکثریت وکلا معتقدند اقدامات قبلی باطل شده و رفع توقیف صورت می‌گیرد و باید مجدداً توقیف شوند، هرچند نظری نیز وجود دارد که ملک تا تعیین تکلیف نهایی در بازداشت باقی می‌ماند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. بلی. اجرائیه اولیه اشتباه هست؛باید با ارائه گواهی حصر وراثت صحیح و ابلاغ های درست به وراث باید مجددا" اقدام به توقیف سهام وراث شوهرتون نمائید.

مهرداد طولابی

مهرداد طولابی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۳ نظر)

باید اجراییه ثبتی مجدد ثبت شود و کلیه اقدامات اجراییه قبلی کان لم یکن تلقی میگردد

مهدیه کارگر دهقانی

مهدیه کارگر دهقانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

بله اجراییه ثبتی مجدد ثبت شود قبلی هم باطل است

امیر ابوعلی

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود
باتوجه به ابطال اجرائیه ثبتی مجددا باید اقدام نمایید و کلیه اموال که توقیف شده رفع توقیف میشوند

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با توجه به ابطال اجراییه مجددا بایستی اقدام بفرمائید

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
تا تعین تکلیف ملک در بازداشت می‌ماند ولی باید مراحل آن دوبار طی شود

عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

سلام اجرائیه باطل و نسبت به درخواست اجرائیه جدید اقدام کنید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
با عنایت به اینکه اجراییه باطل است سریعا نسبت به درخواست مجدد اجراییه اقدام نمایید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

باید مراحل مجددا و به صورت صحیح طی شود چون در مرحله اول به طور صحیح اجرا نگذاشته اید.

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

سلام نسبت به توقیفات انجام شده رفع توقیف صورت گرفته و میبایست مجدد درخواست صدور اجراییه نموده و روند را طی نمایید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
مجددا تقاضای صدور اجراییه نمایید.

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام مجددا تقاضای صدور اجراییه کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید