نحوه استرداد پول ودیعه دریافتی از حساب‌های مختلف

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام؛ قرار است قرارداد اجاره‌ای را به صورت توافقی و دو طرفه لغو کنیم، منتها پول‌های واریزی ودیعه مستاجر به این جانب از شماره‌ حساب‌های گوناگون که متعلق به اشخاصی غیر از مستاجر است به حساب من واریز شده، الان که موقع فسخ قرارداد است، پول‌ها را به همان حساب‌های واریزی به اینجانب واریز کنم یا به حساب خود مستاجر، که بعدتر مشکلی پیش نیاید؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا درباره واریز به حساب مستاجر یا واریزکنندگان اولیه اختلاف نظر دارند، اما همگی تاکید می‌کنند که برای پیشگیری از ادعاهای بعدی، باید از مستاجر یا صاحبان حساب‌ها رسید کتبی، اقرارنامه یا رضایت‌نامه اخذ و در قرارداد ثبت شود.

این یک روش عمومی برای حل اختلاف است، اما نحوه اقدام شما به نوع توافق و دسترسی به صاحبان حساب‌ها بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه بازگرداندن ودیعه واریزی از چند حساب

اگر تصمیم دارید پول را به حساب خود مستاجر واریز کنید، حتما باید از او اقرارنامه کتبی بگیرید که مسئولیت هرگونه ادعای صاحبان حساب متوجه شما نباشد و جهت واریز نیز مشخص گردد. همچنین می‌توانید از مستاجر بخواهید از واریزکنندگان رضایت مکتوب بگیرد که ادعایی نسبت به وجوه ندارند. در صورت واریز به همان حساب‌های اولیه نیز لازم است این موضوع در قرارداد ذکر شده و از مستاجر رسید یا تاییدیه کتبی دریافت کنید تا بعدا مدعی طلب خود نشود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فاطمه عبداللهی

فاطمه عبداللهی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

از مستاجر بخواهید از کسانیکه پول از حساب ایشان واریز شده و به عنوان ودیعه به داده شده سند مکتوبی اخذ کند مبنی بر اینکه پول را بابت وجه ودیعه مستاجر شما به حساب شما واریز کرده اند و در صورتیکه شما پول را به حساب مستاجرتان بازگردانید در اینده ادعایی نسبت به آن نخواهند داشت سپس پول را به حساب مستاجر واریز کنید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
شرایط خاص موضوع را بسنجید و متناسب با آن اقدام کنید لکن احتیاط آن است که مبالغ به حساب همان اشخاص واریز گردد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

می تونید در قرارداد قید کنید این مشکل رو و به حساب مستاجر واریز کنید

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام جهت جلوگیری از هراتفاقی ، به همان حساب ها واریز نمایید

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

اقرارنامه رسمی از مستاجر دریافت کنید

سیده اعظم خلیلی

سیده اعظم خلیلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام وقت بخیر
به حساب مستاجر واریز کنید بعد اقرار نامه رسمی از او بگیرید.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام یا تمامی وجه به حساب مستاجر واریز گردد و یا در این خصوص رسیدی مبنی بر اجازه مستاجر در خصوص واریز وجه به حساب اشخاص مختلف دریافت نمایید

زهرا شاملو

زهرا شاملو

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

سلام
بهتر هست تمام وجوه به حساب مستاجر واریز شود ورسید دریافت کنید و جعت واریز را در قسمت توضیحات قید کنید ،و اگر به حساب های متفاوت واریز انجام میشود همچنان مکتوب شود و رسید از مستاجر دریافت شود که به درخواست ایشان این مبالغ به سایر حسابهای معرفی شده از سوی ایشان واریز شد .سعس کنید اگر تایید تلفنی مبنی بر واریز دادند با پیامک این تایید را مجدد دریافت کنید تا سند مکتوب دیگری داشته باشید یعنی مثلا اعلام شماره حسابها در پیامک باشد تا بتوانید این امر را به اثبات برسانید که به در خواست خودشان این واریز صورت گرفته .

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که واریز به حساب مستاجر راحت‌تر است، لکن بهتر است تمامی این موارد در توضیحات قرارداد یا رسیدی درج و به امضای طرفین و شهود برسید.

مژگان موفقی

مژگان موفقیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۳ نظر)

سلام در نظر داشته باشید هر امضایی از مستاجر بگیرید در برابر اشخاص ثالثی که به حساب شما پول واریز کردند در صورتی که آنها علیه شما برای استرداد وجوه دادخواست بدهند قابل استناد نخواهد بود توصیه می‌شود صورتجلسه استرداد ودیعه و نحوه استرداد را با مستاجر کنونی خود با نظر وکیل تنظیم کنید

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام.
به نطر بهتر است مبالغ به حساب عمان اشخاص واریز گردد و این مورد در قرارداد ذکر شود و رسید از مستاجر اخد شود

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام.مستاجر کتبی قید نمایید تمامی پول از طرف بنده به حساب موجر پرداخت گردیده.مسئولیت ادعا از طرف احدی صاحبان متوجه موجر نمیباشد

شیما کاتبی

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام، به نظر احتیاط لازم آن است که مبالغ به حساب همان اشخاص که واریز نموده اند بازگردانده شود و بابت آن با ذکر در قرارداد و اعلام شماره حسابها از مستاجر رسید اخذ شود.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

باید به خود مستاجر مسترد کنید و مراتب را هم در صورتجلسه ذکر کنید مگر انکه خود مستاجر اعلام کند به حساب دیگری واریز کنید که باز با قید مراتب نسبت به واریز به حساب دیگری اقدام کنید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام به حساب مستاجر واریز نموده و اقرار نامه رسمی از او بگیرید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
در صورت درج این موضوع، منعی ندارد

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
بله منعی ندارد

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام مبلغ ودیعه باید به حساب خود مستاجر واریز گردد در غیر اینصورت ممکن است مستاجر منکر واریز مبلغ ودیعه گردد.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، با اخذ اقرارنامه از مستاجر،به حساب مستاجر واریز نمائید.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام، پس از واریز به حساب مستاجر اقرارنامه تحت این موضوع از مستاجز اخذ نمایید.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام به درخواست مستاجر به حساب ایشان واریز کنید و کتبا به صورت جلسه تنظیم نمائید

سیدمحمدحسن محدث حسینی

سیدمحمدحسن محدث حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

باسلام و احترام
صورتجلسه کنید که فلان پول مورخ .... از ناحیه مستاجر یا به دستور ایشان پرداخت شده است کافیه

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید