نحوه استرداد قولنامه ملک از شخص ثالث با برگه رضایت دست‌نویس چگونه است؟

پرسیده شده ۲۰ روز پیش۳۹ پاسخ ثبت شده

قولنامهٔ خانهٔ من نزد شخص دیگری است. من از او برگهٔ رضایت دست‌نویسی دارم که فقط امضا دارد و فاقد تاریخ و اثر انگشت است. اکنون او مدارک را به من پس نمی‌دهد. اصل برگهٔ رضایت نزد من است و او فقط عکسی از آن در اختیار دارد. آیا می‌توانم علیه او شکایت کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای پس گرفتن مدارک ابتدا باید اظهارنامه رسمی ارسال کنید و سپس دادخواست حقوقی استرداد مدارک بدهید. درباره شکایت کیفری خیانت در امانت اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی وکلا آن را ممکن و برخی اثباتش را دشوار یا ضعیف می‌دانند.

این مسیر کلی است و امکان پیگیری کیفری یا موفقیت دادخواست به محتوای همان دست‌نوشته و نحوه اثبات امانت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

روش پس گرفتن قولنامه با دست‌نوشته عادی

گام اول ارسال اظهارنامه رسمی به شخص ثالث برای درخواست پس دادن قولنامه است. در صورت عدم استرداد، می‌توانید دادخواست حقوقی الزام به استرداد مدارک را ثبت کنید. نداشتن تاریخ و اثر انگشت روی برگه لزوماً آن را بی‌اعتبار نمی‌کند، زیرا اصل امضا می‌تواند معتبر باشد. درباره امکان شکایت کیفری خیانت در امانت میان وکلا اختلاف است و برخی اثبات امانت بودن مدارک را دشوار می‌دانند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حمیدرضا قاسمی

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۳۷ نظر)

بله می‌توانید شکایت کنید چون قولنامه امانت محسوب می‌شود و عدم استرداد آن مصداق خیانت در امانت است، و نداشتن تاریخ یا اثر انگشت روی برگه رضایت هم اعتبار آن را از بین نمی‌برد چون امضای ذیل آن اقرار محسوب می‌شود، پس ابتدا اظهارنامه رسمی بفرستید و سپس شکایت یا دادخواست الزام به تحویل مدارک را مطرح کنید.

سمانه پیرانی

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

بله می‌توانید دادخواست الزام به استرداد قولنامه و مدارک را مطرح کنید اما شکایت کیفری خیانت در امانت دشوار است زیرا باید ثابت کنید مدارک را به عنوان امانت داده‌اید ضمن اینکه برگه رضایت بدون تاریخ و اثر انگشت اعتبار ضعیفی دارد بهتر است ابتدا اظهارنامه رسمی ارسال نمایید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
دادخواست استرداد مدارک را تقدیم نمایید بدوا اظهارنامه ارسال کنید

مجتبی نصیری نیا

مجتبی نصیری نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷ نظر)

نسبت به دادخواست استرداد سند در دادگاه حقوقی اقدام کنید. جنبه کیفری موضوع ضعیف بنظر می رسد.

نمایش ۳۵ پاسخ دیگر وکلا
علیرضا حاتمی نژاد

علیرضا حاتمی نژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

درود بله باید دادخواست الزام شخص به استرداد اسناد و مدارک تقدیم کنید

شبنم خوب جو

شبنم خوب جو

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام. اولا برگه رضایت بابت چی از ایشون گرفتید
لکن ثانیا شما میتونید باابلاغ یک اظهارنامه رسمی به ایشون مدرک قولنامه رو مطالبه کنید ودرصورت عدم استرداد میتونید دادخواست حقوقی بدید

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

چنانچه قولنامه به‌صورت امانی در اختیار وی قرار گرفته و مکلف به استرداد آن بوده و با وجود مطالبه از استرداد خودداری کند، با احراز سایر شرایط، طرح شکایت خیانت در امانت موضوع ماده ۶۷۴ قانون مجازات اسلامی قابل بررسی است. اصل برگه رضایت و سایر ادله رابطه امانی را حفظ و ارائه نمایید.

حمید فرحناک باسمنج

حمید فرحناک باسمنج

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

می توانید دعوای استرداد سند را مطرح کنید با توجه به صورت جلسه که مبایعه نامه نزد ایشان است ملزم می شود به پس دادن مبایعه نامه

معصومه محرمخانی

معصومه محرمخانی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

میتوانید تحت عنوان استرداد مدارک دادخواست طرح کنید اما اگر از قولنامه شما سو استفاده شد تحت عنوان خیانت در امانت قابل پیگیری است

معصومه حیدری

معصومه حیدری

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۸ نظر)

درود
اگر قولنامه را به او امانت داده‌اید تا نگهداری کند یا برای کار مشخصی استفاده کند و بعد به شما برگرداند و اکنون با وجود مطالبه آن را پس نمی‌دهد می‌توانید شکایت خیانت در امانت مطرح کنید ولی باید رابطه امانی و نحوه سپردن قولنامه را اثبات کنید صرف اینکه قولنامه نزد اوست به‌تنهایی خیانت در امانت نیست برگه رضایت دست‌نویس بدون تاریخ و اثر انگشت لزوما بی‌اعتبار نیست و در صورت انکار امضا امکان کارشناسی وجود دارد اصل برگه را حتما نزد خود نگه دارید و اگر پیام شاهد یا مدرکی درباره تحویل قولنامه و مطالبه استرداد دارید ضمیمه کنید

نسیم روشنفکر

نسیم روشنفکر

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۰ نظر)

بله می‌توانید شکایت کنید چون قولنامه امانت محسوب می‌شود و عدم استرداد آن مصداق خیانت در امانت است،ودر صورت مطالبه وعدم استرداد امکان طرح شکایت برای شما وجود دارد،ابتدا با ارسال پیامک یا اظهارنامه خواهان استرداد قولنامه شوید

فاطمه زهرا رحیمی

فاطمه زهرا رحیمی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

اگر قولنامه به امانت نزد او بوده و با وجود مطالبه، از استرداد آن خودداری کند، با احراز شرایط می‌توانید شکایت خیانت در امانت مطرح کنید.
عدم درج تاریخ و اثر انگشت در برگه رضایت، به‌تنهایی مانع اعتبار آن نیست؛ اما انتساب امضا و مفاد برگه باید قابل اثبات باشد. ابتدا اظهارنامه رسمی برای استرداد اصل قولنامه ارسال کنید و سپس در صورت امتناع، اقدام کیفری کنید.

شهاب الدین آقاجری

شهاب الدین آقاجری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام. بله، می‌تونید برای پس گرفتن اصل قولنامه اقدام کنید. بهتره ابتدا از طریق اظهارنامه رسمی، استرداد اصل قولنامه رو مطالبه کنید و اگر تحویل نداد، حسب رابطه‌ای که بین شما وجود داشته، دادخواست الزام به استرداد اصل سند/قولنامه مطرح کنید.

برگه رضایت دست‌نویس صرفا به دلیل نداشتن تاریخ یا اثر انگشت بی‌اعتبار نیست؛ اگر امضا متعلق به طرف مقابل باشه، می‌تونه به‌عنوان دلیل مورد استناد قرار بگیره. اینکه اصل برگه نزد شماست و ایشون فقط تصویر اون رو داره هم قابل توجهه.

اگر قولنامه به‌صورت امانی در اختیارش قرار گرفته و بنا بر استرداد بوده، صرف پس ندادن همیشه خیانت در امانت نیست؛ اما اگر برخلاف توافق، اون رو تصاحب، استعمال، تلف یا مفقود کنه و سایر شرایط ماده ۶۷۴ وجود داشته باشه، موضوع می‌تونه جنبه کیفری هم پیدا کنه.

زهرا بانی رشید

زهرا بانی رشید

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

بااحترام بله اگر ثابت شود شخص بدون حق اصل قولنامه را نزد خود نگه داشته میتوانید برای استرداد سند و حسب نحوه تحصیل و نگهداری آن اقدام قانونی کنید و نداشتن تاریخ و اثر انگشت در برگه رضایت به خودی خود اعتبار امضا را از بین نمیبرد اما بهتر است اصل رضایت را حفظ کنید و تصویر آن را هم نگه دارید

علی مصلحی

علی مصلحی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با احترام خدمت شما عرض شود که، شما می‌توانید دادخواست حقوقی با موضوع استرداد مدارک و تحویل مدارک مطرح نمایید و باید قبل از ارائه دادخواست از طریق سامانه دفاتر خدمات قضایی اظهارنامه به طرف مقابل خود مبنی بر استعداد و تحویل ند و مدرک اقدام کنید و پس از طی مدتی که به طرف مقابل اهدا کرده‌اید دادخواست اصلی را به دادگاه مورد نظر تقدیم نمایید. به نظر می‌آید چون مدارک صرفا در ید رف مقابل می‌باشد، به صلاح شما نیست که شکایت خیانت در امانت کیفری مطرح نمایید.

علی درخشان

علی درخشان

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

درود بر شما
ابتدا از طریق اظهارنامه قولنامه را درخواست کنید در صورت عدم اجابت از طریق دادگاه می توانید استرداد اسناد را درخواست نمایید.ممکن است شخص مقابل هم در صورتی که طلبی از شما داشته باشد آن را مطالبه نماید.

فاطمه شکیبایی

فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

بله، در صورت وجود شرایط لازم، امکان طرح شکایت کیفری وجود دارد؛ اما صرف اینکه قولنامه نزد اوست و پس نمی‌دهد، به‌تنهایی برای تحقق «خیانت در امانت» کافی نیست. باید بتوانید رابطه امانی و تعهد به استرداد سند را اثبات کنید و نشان دهید که وی برخلاف توافق، سند را تصاحب، استعمال، تلف یا مفقود کرده یا عمدا از استرداد آن خودداری کرده است.
اگر سند در یک دعوای حقوقی مورد نیاز شماست، ماده ۲۰۹ قانون آیین دادرسی مدنی نیز امکان درخواست ابراز سندی را که نزد طرف مقابل است پیش‌بینی کرده است؛ اگر طرف وجود سند نزد خود را بپذیرد ولی از ارائه آن امتناع کند، دادگاه می‌تواند این امتناع را به‌عنوان قرینه در نظر بگیرد.

ابراهیم باقریان خوزانی

ابراهیم باقریان خوزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

اصل برگه رضایت که نزد شماست، دلیل مهمی است؛ اما صرف اینکه اصل قولنامه نزد شخص دیگری باشد و آن شخص فعلا آن را پس ندهد، لزوما به‌تنهایی «خیانت در امانت» محسوب نمی‌شود. برای شکایت کیفری باید بتوانید نشان دهید قولنامه را به او امانی یا برای کار مشخصی داده‌اید و بنا بر استرداد آن بوده و سپس برخلاف اذن شما آن را تصاحب، استعمال، مفقود یا تلف کرده است. نوشته‌ها و اسناد را نیز در صورت تحقق شرایط، مشمول خیانت در امانت می‌داند

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام به استناد همان برگ رضایت علیه ایشان بابت استرداد ان دادخواست دهید

فرشاد فقیه

فرشاد فقیه

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

پرسش تا حدودی مبهم میباشد
علی ایها حال کار شما بسیار سخت و پیچیده و حساس میباشد
شما میبایست ابتدا درخواست عودت مدرک فوق را از طریق اظهار نامه ارسال و سپس دادخواست مطالبه مدارک را به استناد به رسید دستی فوق و رسید های بانکی پرداختی و شهود احتمالی تقدیم نمایید
امضا به تنهایی جهت اعتبار رسید فوق کفایت میکند اما ایشان اگر خبره باشد نسبت به امضای فوق ادعای انکار یا تردید مینماید و سپس ارجاع به کارشناسی و...
متن رسید دستی شما جهت اقامه شکواییه کیفری خیانت در امانت باید بررسی شود و اگر رابطه امانی در آن میسر گردد امکان گرفتن رای وجود دارد اما توصیه میشود از طریق روش اول شروع کنید و در صورت گرفتن رای در دادگاه حقوقی میتوان از آن در دادگاه کیفری استفاده نمود و اینگونه صدور کیفر خواست درصد بالاتری دارد

حدیث محمودی

حدیث محمودی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۱ نظر)

اگر قولنامه را به امانت داده‌اید و طرف پس نمی‌دهد، می‌توانید برای پس گرفتنش اقدام کنید؛ اما خیانت در امانت بودن موضوع به شرایط و مدارک بستگی دارد.
نبودن تاریخ یا اثر انگشت، به‌تنهایی برگه رضایت را بی‌اعتبار نمی‌کند. بهتر است اول اظهارنامه بفرستید و بعد، در صورت لزوم، از راه قانونی برای پس گرفتن مدارک اقدام کنید.

هومن زمانی

هومن زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۰ نظر)

اول طی اظهارنامه ای سند خود را مطالبه کنید نتیجه نگرفتید دادخواست استرداد سند تقدیم کنید

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

بله، می‌توانید علیه او شکایت کیفری به اتهام استرداد ندادن اسناد و مدارک (موضوع ماده ۶۳۳ قانون مجازات اسلامی) مطرح کنید و برای اثبات، اصل برگه رضایت، شهادت شهود و مکاتبات را ارائه دهید.

طیبه اصغری

طیبه اصغری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۶ نظر)

بله، می‌توانید پیگیری کنید؛ اما اینکه موضوع حتما «خیانت در امانت» باشد، به چگونگی سپردن قولنامه و رفتار آن شخص بستگی دارد. صرف اینکه اصل قولنامه نزد اوست و آن را پس نمی‌دهد، به‌تنهایی برای اثبات جرم کافی نیست. در کنار شکایت کیفری، مسیر حقوقی مطالبه و استرداد اصل سند را هم بررسی کنید.

سعید عطانژاد

سعید عطانژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

با سلام
ابتدا برای ایشان اظهارنامه ارسال نمایید بعد از آن دعوای خیانت در امانت مطرح نمایید

زهرا حبیبی نیا

زهرا حبیبی نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۰ نظر)

سلام بله شما می توانید علیه این شخص شکایت کیفری یا دعوای حقوقی مطرح نمایید.شکایت کیفری خیانت در امانت یا دادخواست حقوقی استرداد سند، اما قبل انجام هر کاری ابتدا یک اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید اگر سند را مسترد کرد که بسیار خب اگر نه از اظهارنامه می توانید در دادگاه استفاده کنید

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

سلام
اگر قولنامه را برای نگهداری یا انجام کار مشخصی به این شخص سپرده‌اید و حالا با وجود درخواست شما آن را پس نمی‌دهد، بسته به نحوه تحویل و شرایط موضوع، امکان طرح شکایت خیانت در امانت وجود دارد؛ البته صرف پس ندادن قولنامه، بدون اثبات رابطه امانی و سایر شرایط، برای محکومیت کیفری کافی نیست.
برگه رضایت دست‌نویس هم صرفا به دلیل نداشتن تاریخ و اثر انگشت بی‌اعتبار نمی‌شود.
امضای شخص، متن نوشته و سایر مدارک و قرائن می‌تواند در اثبات موضوع مؤثر باشد. اینکه اصل برگه نزد شماست نیز مهم است.
بهتر است ابتدا با اظهارنامه رسمی، استرداد اصل قولنامه را مطالبه کنید. اگر باز هم از تحویل آن خودداری کرد، با بررسی نحوه تحویل قولنامه و متن برگه رضایت، می‌توان درباره طرح شکایت کیفری یا اقدام حقوقی تصمیم گرفت.

درسا حسن زاده

درسا حسن زاده

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با درود واحترام، به شما پیشنهاد میشود ابتدا به ایشان اظهارنامه رسمی مبنی بر استرداد مدارک بفرستید وسپس دادخواست استرداد مدارک را طرح کنید

مصطفی فودازی

مصطفی فودازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
بله، اگر بتوانید ثابت کنید قولنامه به امانت نزد او بوده و با وجود مطالبه، عمدا از استرداد آن خودداری می‌کند، امکان طرح شکایت خیانت در امانت وجود دارد؛ اسناد مالکیت و عادی نیز در صورت احراز رابطه امانی می‌توانند موضوع خیانت در امانت باشند.
نداشتن تاریخ و اثر انگشت در برگه رضایت، به‌تنهایی مانع استفاده از آن نیست؛ اما اصل ماجرا اثبات تحویل قولنامه و مطالبه استرداد آن است. عکس برگه نزد طرف مقابل و اصل آن نزد شما می‌تواند در کنار پیام‌ها، شهود و سایر قرائن بررسی شود.

امیرحسین سعیدی نژاد

امیرحسین سعیدی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

دعوای استرداد سند را می‌توانید به صورت حقوقی طرح نموده و یا اینکه چنانچه تمایل دارید به صورت کیفری اقدام نمایید دعوای خیانت در امانت را مطرح نمایید.

رفیقه بهروز گبلو

رفیقه بهروز گبلو

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام ابتدا شما یک اظهارنامه مبنی بر استرداد قولنامه بفرستید، در صورت عدم استرداد میتوانید دادخواست الزام ب استرداد و تحویل مدارک رو مطرح نمائید.

فاطمه جعفریان

فاطمه جعفریان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام. ابتدا اظهارنامه با مضمون استرداد مال امانی برای ایشان ارسال کنید. ور صورت عدم دریافت پاسخ مثبت و مسترد نمودن قولنامه و با توجه به اینکه قولنامه به صورت امانت در ید ایشان بوده و با درخواست شما جهت مسترد نمودن و امتناع شخص، مصداق خیانت در امانت می باشد و امضای ایشان ذیل رضایتنامه کفایت می‌کند. ممکن است در اثبات امانی بودن ید این فرد دچار مشکل شوید و از شکایت کیفری نتیجه مطلوب حاصل نشود و ناچار به تقدیم دادخواست با عنوان استرداد مال منقول ( استرداد اسناد و مدارک ) بشوید.

محمد سرفراز

محمد سرفراز

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۷ نظر)

بله، اگر قولنامه را برای نگهداری یا انجام کاری به او سپرده‌اید و با وجود مطالبه از استرداد آن خودداری می‌کند، بسته به شرایط می‌توان موضوع را از جهت خیانت در امانت بررسی کرد.ابتدا اظهارنامه رسمی برای استرداد اصل قولنامه بفرستید؛ اگر امتناع ادامه داشت، با مدارک سپردن و مطالبه، شکایت خیانت در امانت مطرح کنید. نبود تاریخ یا اثرانگشت در برگه رضایت، به‌تنهایی مانع استناد به آن نیست و اصالت آن در صورت اختلاف قابل بررسی است.

ندا نظری قهنویه

ندا نظری قهنویه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۸ نظر)

ابتدا اظهارنامه بفرستید مهلت ۲۴ ساعت تا حداکثر یک فته بدهید سپس دادخواست مطالبه مطرح کنید

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی بله امکان پذیر می باشد

بنفشه محمدیان

بنفشه محمدیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اگر قولنامه به امانت در ید طرف مقابل قرار دارد و می توانید تحت عنوان خیانت در امانت شکایت کنید

آوا چشمه کبودی

آوا چشمه کبودی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

امکان طرح هر دو دعوا یعنی هم شکایت کیفری برای شما باز است و هم طرح دعوای حقوقی . که مسیر حقوقی راهکار بهتری است
ابتدا شما یک اظهار نامه رسمی به طرف مقابل ارسال کنید مبنی بر استرداد قولنامه در صورت امتناع دادخواست حقوقی مطرح کنید تحت عنوان الزام به استرداد اصل قولنامه و یا میتوانید شکایت کیفری با موضوع خیانت در امانت مطرح کنید . البته امضا ذیل قولنامه دلیل مثبت حقانیت است و نداشتن تاریخ و یا مهر مانع رسیدن به حق نمیباشد

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
اگر قولنامه را به عنوان امانت در اختیار شخص قرار داده‌اید و وی پس از مطالبه، آن را برخلاف تعهدش نگه داشته یا از آن به ضرر شما استفاده کرده باشد، می‌توان موضوع خیانت در امانت را بررسی کرد
قبل از شکایت کیفری، بهتر است یک اظهارنامه رسمی برای استرداد اصل قولنامه ارسال کنید.

علی فتحی

علی فتحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴ نظر)

سلام وقت بخیر بله امکان پذیر است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید