نحوه ارایه درخواست به هیات نظارت ثبت استان برای ثبت ملک چگونه است؟
سلام،برای ثبت یک قطعه زمین زراعی به اداره ثبت شهرستان مراجعه کردیم اداره ثبت میگه این ملک در دفتر املاک ثبت نشده و مجهول المالک ثبتی است و برای ثبت ملک تصرف ملک و استشهادیه مالکین همجوار را از ما خواست و چون ملک در تصرف مالک همجوار است و در تزاحم است و ما تصرفی بر ملک نداریم و فقط مدرک یک سند بنچاق رسمی از دفترخانه اسناد رسمی که پلاک زمین نیز مشخص است و مربوط به سال ۱۳۲۳می باشد،که اداره ثبت قبول ثبتی نمی کند،با چه اقدامی می توانیم ملک را ثبت کنیم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا استفاده از مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت را برای تعیین تکلیف ملک پیشنهاد داده‌اند، اما میان آنها اختلاف‌نظر وجود دارد و وکیلی نیز معتقد است این مورد مشمول این مواد نبوده و نیازمند اثبات سابقه تصرف است.
مسیر دقیق پیگیری شما به این بستگی دارد که سابقه تصرفات شما نسبت به ملک چگونه قابل اثبات باشد و تعارض تصرف با همسایه چطور حل شود.
