نحوه اخذ سهم ۳ دانگ شریک فوت شده طی سند رسمی تفویض وکالت توسط ورثه چگونه است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام خانمی که شریک مرحوم پدر بنده در یک دستگاه آپارتمان بوده که این خانم آپارتمان را از فروشنده خریداری نموده و مدرک آن مبایعه نامه املاک ملکی می باشد این مبایعه نامه در مورخه ۱۰/ ۱۱ انجام گرفته و مدرک بنده یک برگ سند رسمی تفویض وکالت تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی است که در فردای آن روز ۱۱/ ۱۱ و طی آن همان فروشنده آپارتمان (موکل) و علاوه بر آن خانم خریدار در مبایعه نامه وشریک پدر بنده در سند رسمی تفویض وکالت در قسمت وکلا نام پدر بنده نیز وجود دارد و در توضیحات عنوان نموده که سهام وکلا به صورت بالسویه می باشد،لذا در حال حاضر ایشان حاضر به همکاری نیستند با این تفاسیر این خانم که آپارتمان را طی مبایعه نامه از فروشنده خریداری نموده و فردای آن روز این فروشنده آپارتمان را به صورت وکالتی به نام این خانم و پدر بنده زده است لذا سوال بنده از شما بزرگواران و اساتید این است که اینجانب به عنوان ورثه پدرم چگونه و با چه عنوانی طرح دعوی نمایم که سهم پدرم را بگیرم باتشکر از لطف شما
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با فوت پدر، سند وکالت به خودیِ خود باطل و منفسخ شده است و دیگر اعتباری ندارد. برای رسیدن به سهم، باید ادله دیگری برای اثبات مالکیت وجود داشته باشد تا بتوان پس از اخذ انحصار وراثت، از طریق افراز یا دستور فروش ملک مشاع اقدام کرد.
