نحوه اجرای خلع ید از ملک قبل از قطعیت رای

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده

با سلام، من به عنوان خواهان امروز حکم خلع ید خوانده را گرفتم که البته ایشان گفتند اعتراض خواهند زد. آیا می‌توانم از طریق اجرای احکام، خوانده را از ملک خود بیرون کنم یا باید تا قطعی شدن حکم صبر کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اجرای حکم خلع ید پیش از قطعی شدن دادنامه امکان‌پذیر نیست و باید تا پایان مهلت اعتراض یا صدور رأی قطعی صبر کنید.

این یک قاعده کلی برای دعاوی خلع ید است، اما عنوان دقیق خواسته در دادخواست شما ممکن است شرایط اجرای متفاوتی داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان اجرای خلع ید قبل از قطعیت رأی

حکم خلع ید تا زمانی که به مرحله قطعیت نرسد و مهلت‌های قانونی اعتراض تمام نشود، قابلیت اجرا ندارد. بر خلاف برخی دعاوی مانند رفع تصرف عدوانی که امکان اجرای فوری دارند، در خلع ید حتما باید صبر کنید تا رأی قطعی شود. پس از قطعی شدن دادنامه می‌توانید تقاضای صدور اجراییه داده و از طریق اجرای احکام برای بیرون کردن متصرف اقدام کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سکینه چهره خند

سکینه چهره خند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸ نظر)

سلام و عرض ادب
حکم بدوی رفع تصرف عدوانی قابلیت اجرای فوری قبل از قطعیت در تجدیدنظر خواهد داشت لکن حکم خلع ید از این قاعده پیروی نمیکند و قبل از قطعیت، قابلیت اجرا نخواهد داشت.

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

سلام بعد از قطعی شدن رآی درخواست اجرای حکم بدهید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
پیش از قطعیت رای یا صدور رای قطعی، اجرای آن امکان پذیر نخواهد بود.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که قبل از قطعیت ممکن نیست خلع‌ید کنید.

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا
علی زنجانی

علی زنجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
تا قبل از قطعیت رای صادره ، نمیتوان آنرا اجرا کرد

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام تازمانیکه رای به مرحله قطعیت نرسیده امکانپذیر نمیباشد

مت

محسن تهرانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باید منتظر قطعیت رای باشید. پس از آن تقاضای صدور اجرائیه نمایید و پس از ارسال به اجرای احکام امکان اجرای رای وجود دارد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام قبل از قطعیت ، امکان اجرا وجود ندارد.

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام
تازمانی که مهلت اعتراض پایان نیافته باشد.اجراییه صادر نمی شود.

شیما کاتبی

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام، تا زمان قطعیت حکم اجرای آن امکان پذیر نیست، صبور باشید.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،رای باید قطعی و اجرائیه صادر شود.از مجرای قانونی...

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
بایستی قطعی شود و سپس حکم را اجرا کنید

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام قبل از قطعیت رای امکان اجرا وجود ندارد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
اجرای حکم منوط به قطعیت رای صادره می باشد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام پس از قطعیت می توانید اجرا کنید

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،پس از قطعیت قابل اجرا خواهد بود.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود تا زمان قطعیت حکم اجرای آن امکان پذیر نمی باشد

سهیلا دارم

سهیلا دارم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۱ نظر)

درود بر شما
پیش از قطعیت رای، اجرای آن امکان‌پذیر نیست.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

در پاسخ به سوال شما باید به نکات زیر توجه داشت:

۱. **اجرای حکم در مرحله اعتراض**:
با توجه به اینکه حکم خلع ید به نفع شما صادر شده اما خوانده اعلام اعتراض کرده است، معمولا تا زمان قطعی شدن حکم (طی شدن فرآیند اعتراض و رسیدگی تجدیدنظر)، امکان اجرای حکم وجود ندارد. مگر در موارد خاص که دادگاه **اجرای فوری حکم** را تجویز کرده باشد.

۲. **شرایط اجرای فوری**:
اگر در حکم صادره ذکر شده باشد که **قابل اجرا است حتی در صورت اعتراض** (ماده ۳۲۸ قانون آیین دادرسی مدنی)، شما می‌توانید بلافاصله به اداره اجرای احکام مراجعه و درخواست خلع ید کنید. در غیر این صورت، باید منتظر قطعی شدن حکم بمانید.

۳. **اقدامات احتمالی برای تسریع در اجرا**:
- در صورت وجود شرایط اضطراری (مثل تخریب ملک یا تصرف غیرقانونی بیشتر)، می‌توانید با ارائه دلایل کافی به دادگاه، درخواست **تامین خواسته** یا **اجرای موقت حکم** را داشته باشید.
- اگر خوانده سابقه فرار از اجرای حکم یا امحای آثار دعوا را دارد، می‌توانید با استناد به **ماده ۳۰۸ قانون آیین دادرسی مدنی**، درخواست اجرای فوری کنید.

۴. **پایان فرآیند اعتراض**:
اگر خوانده در مهلت قانونی (معمولا ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ) اعتراض خود را تکمیل نکند یا دادگاه تجدیدنظر حکم را تایید نماید، حکم قطعی شده و شما می‌توانید با مراجعه به اجرای احکام، اقدام به خلع ید کنید.

**پیشنهاد:**
برای اقدام دقیق تر، بهتر است متن حکم را به یک **وکیل پایه یک دادگستری** نشان دهید تا با بررسی شرایط خاص پرونده (مانند فوریت اجرا یا وجود تامین خواسته)، بهترین راهکار را به شما ارائه دهد.

در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر، می‌توانید مدارک را دقیق‌تر بررسی کنیم.

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
خیر، تا زمانی که حکم خلع ید قطعی و لازم‌الاجرا نشود (یعنی مهلت اعتراض تمام شده یا اعتراض رد شده باشد)، نمی‌توانید از طریق اجرای احکام، خوانده را بیرون کنید. ابتدا باید منتظر قطعی شدن حکم بمانید و سپس تقاضای اجرای آن را بدهید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

اجرای رای منو به قطعیت ان است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید