نحوه اجبار به مکتوب کردن ادعای فروش میوه با اذن مالک منافع
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام، من از مرحوم پدرم یک صلحنامه دارم که باغی را به بنده صلح عمری کرده و شرط کرده تا زمانی که خودش و مادرم در قید حیات هستند، فروش میوه باغ در اختیار خودشان هست. اکنون برادرم بی خبر از من اقدام به چیدن میوه‌ها کرده و ادعا میکند که از مادر اجازه گرفتم که صاحب بار این باغ هستش. با توجه به سابقه کلاهبرداری‌هایی که از برادر دیده‌ام، خواستم بابت این کار از او شکایت کنم تا حداقل حتی اگر موفق به پس گرفتن پول فروش میوه‌ها هم نشدم، او را مجبور کنم تا به صورت مکتوب تایید کند که با اجازه مادر اقدام به فروش کرده تا بعدا نتواند ادعای مالکیت باغ مذکور را داشته باشد و همین فروش را مدرکی دال بر مالکیتش اعلام کند. چون وقتی از او درخواست کردم که این گفته را مکتوب کند تا بعدا نتواند ادعای مالکیت مطرح کند، از این کار امتناع کرد. آیا بابت اجبار برای مکتوب کردن ادعایش باید به دادگاه مراجعه کنم یا از طریق کلانتری محل که در این رابطه در باغ حاضر شدند و صورتجلسه تنظیم کردند هم می‌شود اقدام کرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان اجبار قانونی برادر به مکتوب‌کردن ادعایش وجود ندارد. از سوی دیگر، فروش میوه دلیلی بر مالکیت باغ نیست و با وجود صلحنامه، مالکیت نهایی شما محفوظ است و صرفاً صاحب منافع فعلی می‌تواند بابت چیدن بدون اذن شکایت کند.
این قاعده کلی است و حق شکایت یا تثبیت ادعا به این بستگی دارد که مادرتان اجازه چیدن داده باشد یا خیر.
