اجاره ملک سهم‌الارث خودم در صورتی که دیگر وراث مانع می‌شوند به چه نحو است؟
اجاره دادن سهم مشاع به صورت حقوقی ممکن است، اما تحویل و تصرف مادی ملک به مستاجر بدون رضایت و اذن سایر وراث امکان‌پذیر نیست.
این حکم کلی املاک مشاع است، ولی مشخص بودن یا نبودن سهم دقیق و امکان درخواست دستور فروش می‌تواند وضعیت شما را تغییر دهد.
اجاره ملک مشاع بدون رضایت سایر وراث
شما از نظر حقوقی می‌توانید سهم خود را اجاره دهید، اما تحویل دادن و تصرف مادی ملک بدون اذن سایر شرکا ممکن نیست. از آنجا که مستاجر برای استفاده از ملک نیاز به تصرف مادی دارد، ممانعت سایر وراث مانع از اجرای اجاره خواهد شد. در صورتی که سایر شرکا رضایت ندهند و سهم‌ها تفکیک نشده باشد، راهکار قانونی درخواست افراز یا تقاضای دستور فروش ملک مشاع است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
باسلام ، اگر سهم الارث شما مشخص شده است می توانید آن را اجاره بدهید و تصرف مادی برای مستاجر نیاز به اذن سایر شرکا دارد ولی اگر سهم وراث مشخص و تعیین نشده است از اجاره دادن امتناع ورزید.
سلام
در تصرف مادی باید رضایت همه وراث جلب شود
مستدام باشید
با سلام
چنین اقدامی بدون اذن و رضایت سایر شرکا امکان پذیر نمی باشد.
رضا کریمی آبگرمانی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۸(۵۶ نظر)سلام هم وطن گرامی
اذن وراث الزامی است
رضا گلریز
کارشناس حقوقی
۴٫۹(۸۲۲ نظر)سلام بدون رضایت سایر وراث دخالت مادی در مال مشاع مسموع نیست
با سلام،به میزان قدرالسهم تصرف حقوقی می توانید بکنید اما برای تصرف مادی نیاز به اذن دیگر وراث دارید
سلام چنین امکانی را راسا و بدون اذن شرکا دیگر ندارید
با سلام تصرف دادن ملک مشاع به دیگران بدون اجازه سایر مالکین ممکن نیست
سلام
تحویل مورد اجاره منوط به رضایت شریک است
آمنه جیده
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵٫۰(۹ نظر)با سلام تقاضای دستور فروش ملک مشاع دهید تا پس از آن هر اقدامی را بتوان انجام داد در غیر این صورت اذن سایرین لازم است
سلام
امکان اجاره یکجانبه ملک مشاعی را ندارید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
