نحوه اجاره زمین‌های ملی و دولتی برای احداث جایگاه سوخت چگونه است؟

در اصل، واگذاری اجاره‌ای اراضی دولتی و ملی برای احداث جایگاه سوخت، با احراز شرایط قانونی و اخذ مجوزهای لازم امکان‌پذیر است. ابتدا باید مالکیت و قابلیت واگذاری زمین از اداره منابع طبیعی و امور اراضی استان و وضعیت حریم راه از اداره راهداری استعلام شود. سپس موافقت اصولی احداث جایگاه از شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی اخذ و درخواست واگذاری و اجاره زمین از مرجع متولی پیگیری می‌شود.

این بستگی به شما دارد که زمینی که در نظر دارید به کدام نهاد تعلق دارد راهداری منابع طبیعی شهرداری یا ... با آنجا وارد مذاکره شوید که یا آنجا را به شما واگزار کند یا اجاره نامه ی رسمی با شما منعقد کند سپس از طریق درگاه مجوزها درخواست خود را برای مجوز جایگاه سوخت ثبت میکنید سپس درخواست کطبی خود را به مدیر شرکت پخش فراورده های نفتی میدهید

درود بر شما
اصولا امکان اجاره برخی اراضی ملی و دولتی برای احداث جایگاه سوخت وجود دارد، مشروط به اینکه زمین قابل واگذاری باشد و از نظر حریم راه، منابع طبیعی، محیط‌زیست و سایر مراجع مانعی نداشته باشد.
ابتدا درخواست خود را به شرکت پخش فرآورده های نفتی محل احداث جایگاه ارائه کنید و موافقت اصولی اولیه را اخذ کرده و باید محل و مختصات زمین مشخص و از اداره منابع طبیعی و مدیریت امور اراضی استان درباره ملی یا دولتی بودن و قابل تخصیص بودن آن استعلام شود.
پس از اخذ مجوزهای اولیه، درخواست واگذاری زمین از طریق مدیریت امور اراضی و کمیسیون مربوط مطرح و در صورت تصویب، قرارداد اجاره رسمی با دولت تنظیم می‌شود.
امیدوارم موفق باشید.

باید از طریق اداره کل امور اوقاف یا «سازمان زمین‌های ملی» استعلام بگیرید که آیا زمین مورد نظر «متروکه»، «بیابانی» و «بدون مالک» است یا خیر. اگر زمین متعلق به دولت باشد، باید مشخص شود تحت مدیریت سازمان راه و ترابری، نیرو، یا سازمان زمین‌های ملی قرار دارد.ازآنجا که هدف احداث جایگاه سوخت است، زمین باید از نظر «حاشیه جاده» و «طرح ترافیکی و ایمنی» توسط وزارت راه تایید شود. بدون این تاییدیه، حتی اگر زمین متعلق به دولت باشد، اجازه ساخت در حاشیه جاده را نخواهید داشت.در بسیاری از موارد، دولت برای جلوگیری از فساد، اراضی را از طریق «مزایده عمومی» واگذار می‌کند. یعنی سازمان مربوطه پس از تایید طرح شما، فراخوان مزایده می‌دهد و کسی که با قیمت بالاتر و شرایط بهتر آماده شود، حق استفاده از زمین را (به صورت اجاره بلندمدت یا حق انتفاع) دریافت می‌کند.دقت کنید که در این نوع قراردادها، شما مالک زمین نمی‌شوید، بلکه «حق انتفاع» یا «اجاره بلندمدت» دریافت می‌کنید. در تنظیم قرارداد، مدت زمان اجاره و شرایط تمدید بسیار حیاتی است.

زمین های واقع در حاشیه جاده ها اصولا متعلق به منابع طبیعی می باشد لذا امکان دارد مالک آن شخصی یا متعلق به ارگانهای دیگر باشد.
پس از تملک زمین باید نسبت به تغییر کاربری زمین اقدام نمایید سپس مجوزهای لازم را حسب مورد از محیط زیست، منابع طبیعی و ... اخذ و به شرکت ملی فراوردههای نفت تحویل دهید. تا مجوز مربوطه صادر شود. البته تمام درخواستهای و مدارک ابتدا از طریق سامانه صدور مجوز ها باید انجام شود.

درود
بطورکلی امکان اجاره زمین‌های ملی و دولتی حاشیه جاده برای احداث جایگاه سوخت وجود دارد اما همه اراضی قابل واگذاری نیستند. برای این کار باید وضعیت ملک را از طریق منابع طبیعی و امور اراضی استعلام کرده و مجوز یا موافقت اصولی را از شرکت نفت یا سامانه ملی مجوزها پیگیری نمایید.

بله، اگر زمین دولتی یا ملی باشد و از نظر قانونی قابلیت واگذاری داشته باشد، می‌توانید برای احداث جایگاه سوخت درخواست دهید؛ اما صرفا حاشیه جاده بودن زمین، به معنی امکان واگذاری نیست.
ابتدا مشخصات و موقعیت دقیق زمین را به اداره منابع طبیعی و امور اراضی استان ارائه کنید تا مالکیت و امکان واگذاری آن بررسی شود. در صورت تایید، برای دریافت موافقت اصولی احداث جایگاه به شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی منطقه مراجعه می‌کنید. پس از تایید زمین و طرح، مراحل واگذاری و تنظیم قرارداد اجاره انجام خواهد شد.

سلام بله، امکان اجاره زمین‌های ملی و دولتی بلااستفاده در حاشیه جاده‌ها برای احداث جایگاه سوخت یا مجتمع خدماتی-رفاهی بین‌راهی وجود دارد. ... این زمین‌ها معمولا جزو منابع ملی یا حریم راه‌ها هستند و دولت آن‌ها را در قالب اجاره بلندمدت معمولا ۳۰ ساله قابل تمدید یا حق انتفاع یا حق بهره‌برداری به متقاضیان واگذار می‌کند.

سلام واگذاری اجاره‌ای اراضی دولتی و ملی برای احداث جایگاه سوخت، با احراز شرایط قانونی و اخذ مجوزهای لازم امکان‌پذیر است. ابتدا باید مالکیت و قابلیت واگذاری زمین از اداره منابع طبیعی و امور اراضی استان و وضعیت حریم راه از اداره راهداری استعلام شود. سپس موافقت اصولی احداث جایگاه از شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی اخذ و درخواست واگذاری و اجاره زمین از مرجع متولی پیگیری می‌شود.موفق باشید

بله. مرجع اصلی شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی است.

زمین نیاز به سند ۶ دانگ یا اجاره محضری حداقل ۳ ساله دارد.

درخواست به پخش منطقه، بررسی کمیته، موافقت اصولی حدود ۵ ماه.

برای حاشیه جاده از سازمان راهداری در قالب مجتمع بین‌راهی اقدام کنید.

سلام بله وجود داره شما با مراجعه به منابع طبیعی و اداره جهاد کشاورزی میتونید طرح خودتون ارائه بدید و مطابق نیازتون زمین بگیرید البته اگر تا مدت مشخصی طرح اجرا نشه زمین ازتون گرفته میشه

بله در صورت دولتی یا ملی بودن زمین امکان واگذاری آن برای احداث جایگاه سوخت وجود دارد
ابتدا باید وضعیت مالکیت و امکان واگذاری زمین از منابع طبیعی یا راه و شهرسازی بررسی شود سپس از شرکت ملی پخش فرآورده های نفتی برای جانمایی و احداث جایگاه مجوز گرفته شود
حریم جاده محیط زیست و سایر محدودیت ها نیز باید تایید شود و بعد از تایید طرح قرارداد واگذاری یا اجاره انجام میگیرد

سلام و عرض ادب جهت اجاره زمین ملی برای احداث جایگاه سوخت ابتدا درخواست خود را به شرکت نفت میدهید سپس برای اجاره زمین. با معرفی زمین و گرفتن استعلامات مربوطه از. ادارات ذیربط. اقدام مینمایید در صورت مثبت بودن جواب استعلامات و موافقت اصولی شرکت نفت برای مراحل بعدی اقدام نمایید

بله، در اصل امکان واگذاری و اجاره بعضی از اراضی ملی و دولتی برای طرح‌های غیرکشاورزی وجود دارد؛ اما صرف اینکه زمینی بیابانی و بلااستفاده باشد، به این معنا نیست که آزادانه قابل اجاره برای پمپ‌بنزین است. ابتدا باید وضعیت ثبتی و مالکیت زمین و حریم جاده مشخص شود.

اگر هدفتان فقط پمپ بنزین نیست و می‌خواهید یک مجتمع خدمات رفاهی بین‌راهی شامل جایگاه سوخت، رستوران، فروشگاه، سرویس بهداشتی، پارکینگ و... ایجاد کنید، موضوع می‌تواند از نظر مجوز و توجیه اقتصادی متفاوت باشد. جایگاه سوخت در مقررات مربوط به تغییر کاربری اراضی نیز صراحتا در فهرست طرح‌های خدمات عمومی قرار گرفته است.
به همین دلیل، اگر زمین مناسبی پیدا کرده‌اید، قبل از اینکه برای اجاره یا خرید آن پولی پرداخت کنید، حتما قابلیت احداث جایگاه در همان نقطه را از راهداری و شرکت پخش بررسی کنید.

باسلام
بله، در اصل امکان واگذاری یا اجاره برخی اراضی ملی و دولتی برای طرح‌های غیرکشاورزی وجود دارد و احداث جایگاه سوخت می‌تواند در قالب یک طرح غیرکشاورزی مطرح شود؛ اما صرف اینکه زمینی بیابانی، بلااستفاده و کنار جاده باشد، به این معنا نیست که قابل اجاره است. ابتدا باید مالکیت و وضعیت ثبتی و حریم‌های قانونی آن مشخص شود. طبق دستورالعمل اصلاحی سال ۱۴۰۳، اراضی ملی و دولتی واجد شرایط، با تصویب مرجع مربوط، اصولا می‌توانند برای طرح‌های غیرکشاورزی به صورت اجاره واگذار شوند.
اگر زمین خارج از محدوده شهر و در زمره اراضی ملی یا دولتی باشد، مسیر اصلی از اداره منابع طبیعی و آبخیزداری و مدیریت امور اراضی سازمان جهاد کشاورزی استان می‌گذرد.

امکان اجاره برخی اراضی ملی و دولتی برای احداث جایگاه سوخت وجود دارد، اما نیازمند مجوز و تایید دستگاه‌های مربوط است. ابتدا باید از شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی مجوز احداث جایگاه بگیرید و سپس برای تخصیص زمین به اداره منابع طبیعی و امور اراضی جهاد کشاورزی استان مراجعه کنید. پس از تایید طرح، زمین در قالب قرارداد اجاره واگذار می‌شود.

باسلام. برای احداث جایگاه سوخت در اراضی دولتی ابتدا باید موافقت اصولی از شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی دریافت نمایید. مرجع اصلی بررسی وضعیت اراضی حاشیه راه‌ها اداره کل راهداری و حمل و نقل جاده‌ای استان مربوطه است. در صورتی که زمین جزو اراضی ملی باشد باید استعلامات لازم از اداره کل منابع طبیعی نیز اخذ گردد. واگذاری این اراضی معمولا از طریق برگزاری مزایده عمومی و طبق مقررات قانون محاسبات عمومی انجام می‌شود. برای اطلاع از جزئیات دقیق و امکان‌سنجی، ابتدا به اداره کل راهداری استان مراجعه کرده و درخواست خود را جهت بررسی کارشناسی ملک ثبت نمایید.

سلام کاربر گرامی بله امکان پذیر می باشد

سلام وقت بخیر بله امکان پذیر می باشد

بله، امکان اجاره یا واگذاری این اراضی از طریق اداره راه و شهرسازی یا منابع طبیعی وجود دارد و برای احداث جایگاه سوخت باید پس از استعلامات فنی و اخذ موافقت اصولی از شرکت پخش فرآورده‌های نفتی، مراحل قانونی واگذاری زمین طی شود.

بادرود
طبق آیین نامه شرکت نفت است

بااحترام
امکان واگذاری وجود دارد اما اول باید مالکیت و وضعیت زمین مشخص شود چون زمین حاشیه جاده ممکن است جزو اراضی ملی یا حریم راه باشد برای جایگاه سوخت ابتدا از اداره منابع طبیعی یا اداره راهداری و حمل و نقل جاده‌ای محل وضعیت زمین را استعلام کنید و سپس برای موافقت اصولی احداث جایگاه به شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی منطقه مراجعه کنید و در صورت تایید زمین مراحل واگذاری و اخذ مجوزهای لازم انجام می‌شود

با سلام
بله، در اصل امکان واگذاری اجاره‌ای اراضی ملی و دولتی برای طرح‌های غیرکشاورزی وجود دارد؛ اما زمین حاشیه جاده لزوما قابل واگذاری نیست و باید وضعیت مالکیت، کاربری و حریم راه بررسی شود.
برای جایگاه سوخت، ابتدا باید موافقت اصولی/مجوز احداث جایگاه را از شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی پیگیری کنید؛ سپس با مجوز و طرح مصوب، درخواست واگذاری زمین را از مدیریت امور اراضی سازمان جهاد کشاورزی استان مطرح می‌کنید.