نبود شماره دفترخانه در قرارداد خودنویس چه تاثیری بر انتقال سند دارد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام. بنده یک واحد آپارتمان خریداری کرده‌ام. در قرارداد ثبت‌شده در سامانه خودنویس، تاریخ مشخصی برای انتقال رسمی سند تعیین شده، اما شماره دفترخانه در این قرارداد سامانه‌ای ذکر نشده است. همچنین در قرارداد قید شده که خریدار تا هشت ماه پس از تاریخ تعیین‌شده برای انتقال سند، حق مطالبه وجه التزام ناشی از تاخیر در انتقال سند را ندارد. در پیش‌نویس دستی قرارداد که به امضای طرفین رسیده، شماره دفترخانه مشخص شده، اما این شماره در نسخه ثبت‌شده در سامانه خودنویس درج نشده است. آیا می‌توانم در تاریخ مقرر به همان دفترخانه مراجعه کرده و در صورت عدم حضور فروشنده، گواهی عدم حضور دریافت کنم؟ برای اینکه حضور و آمادگی من جهت انجام تعهد و انتقال رسمی سند قابل استناد باشد، چه اقدام دیگری لازم است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
عدم ذکر شماره دفترخانه در سامانه خودنویس مانع اقدام نیست و میتوانید بر اساس قرارداد دستی امضاشده به همان دفترخانه مراجعه و گواهی عدم حضور بگیرید. برای استناد محکم‌تر به آمادگی خود، ارسال اظهارنامه رسمی پیش از موعد به فروشنده ضروری است.
