نامه رسمی پروژه از طرف خزانه دار مبنی بر تسویه حساب آن فرد اعتبار دارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام و احترام.
بنده میخوام از یک پروژه یک واحد را پیش خرید کنم.صاحب قبلی واحد نامه رسمی ( دارای شماره نامه پروژه ) پروژه از طرف خزانه دار پروزه مبنی بر تسویه حساب آن فرد با پروژه را دارد.بنده به این نامه اعتماد کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صرف داشتن نامه خزانه‌دار کافی نیست و نباید فوراً اعتماد کنید. حتماً باید اصالت گواهی را از مرجع صادرکننده، مدیرکل یا دفتر پروژه استعلام بگیرید و وضعیت بدهی، واگذاری به غیر و کد رهگیری را بررسی کنید.

این توصیه‌ها کلی است و میزان اعتبار نامه بسته به سمت امضاکننده و تأیید نهایی مدیریت پروژه در پرونده شما فرق می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم استعلام اصالت نامه تسویه حساب پیش‌خرید

صرف اتکا به نامه خزانه‌دار برای انجام معامله ریسک دارد و نباید بدون بررسی به آن اعتماد کرد. بهتر است همراه با فروشنده به مرجع صادرکننده مراجعه کنید تا اصالت گواهی و عدم بدهی یا واگذاری به شخص دیگر تأیید شود. همچنین جلب رضایت کتبی و تأیید مدیرکل پروژه و پیش‌فروشنده ضروری است. علاوه بر این، بررسی کد رهگیری پیش‌خرید و فاکتورها پیش از پرداخت هرگونه وجه، از بروز خسارت مالی جلوگیری می‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حامد نادرزاده

حامد نادرزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

باید کد رهگیری پیش خرید وی را که در برگ معاملات مذکور درج شده و قابل استعلام از دفاتر ثبت اسناد و املاک است، اخذ کرده قبل از پرداخت پول به ایشان صحت امر را چک کنید و اگر پروژه واحد و مشاعات هنوز به انتها نرسیده، اخذ رضایت پیش فروشنده هم شرط است چون انتقال دین باقی مانده به ثالث محسوب می گردد

اکرم مانیان

اکرم مانیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

سلام بهتره قبل از این کار از کم و کیف قضیه آگاه بشید تحقیقات لازم و رسید و فاکتورهای مربوطه را چک کنید

رویا مهدوی میمند

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام
بهتر است استعلامات لازم در خصوص بدهی داشتن یا نداشتن و .‌واگذاریربع شخصی غیر از شما و .... را انجام دهید سپس خریداری کنید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام مشاوره صحیح در این خصوص مستلزم بررسی دقیق اسناد و مدارک است توصیه میکنم اسناد مربوط توسط یک متخصص بررسی شود چون موضوع ملک است و عدم مشورت و بررسی ممکن است آثار سنگینی بر شما وارد کند.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
به همراه ایشان به مرکزی که گواهی را صادر کرده مراجعه کنید تا مطمئن شوید.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

اگر تسویه وحساب توسط مدیر کل پروژه تایید کتبی بشه مشگلی پیش نمیاد ولی بهتره با یع وکیل درشهرخود مشورت کنی

محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
اصالت و صحت اسناد گواهی صادره را از مرجع صادر کننده احراز نمایید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید