میگویند باید تعهدنامه محضری بده که از نظر قانونی با اقرار نامه یکی هست، چه باید کنیم؟

یک ملک قدیمی شامل یک خانه و چهار مغازه در کنارش و یک اپارتمان در بالای مغازه ها در زمان تفکیک و گرفتن سند بخاطر این که خانه همکف یک درب در حیاط به خیابان داشته راه عبور مشترک بین اپارتمان و خانه همکف به کوچه و راه پله را از خانه همکف گرفته و بصورت کامل وارد سند و نقشه اپارتمان و مغازه ها میکنن.
الان به ما گفتن تنها راه شما اینه که از مالک اپارتمان و هار مغازه زیرش اقرار نامه بگیرید بابت حق عبور به کوچه .
ما از اپارتمان اقرار نامه گرفتیم و در اداره ثبت شماره اقرار نامه رو وارد سند کردیم
اما از انجا که مالک سه تا از مغازه ها و خانه همکف یک نفر هست محضردار میگ که نمیشه اقرار نامه برای این مورد نوشت
و باید تعهدنامه محضری بده که از نظر قانونی با اقرار نامه یکی هست
و بعد شماره تعهد نامه را در اداره ثبت وارد سند مغازه ها کنید تا در صورت فروش خریدار بدونه که این ملک یک تعهد محضری درش وجود داره و این تعهد محضری و اقرار نامه محضری الی الابد لازم و الاجرا هست و کسی نمیتونه حق عبور رو از شما بگیره
نظرتون چیه؟
میخوام در اینده نتونن حق عبور از این راه عبور و همچنین پنجره درهای خانه ما به این راه عبور و راه پله و کنتر های اب و برق و گازمون رو مسدود نکنن یا درخواست انتقال کنترها ندن .
ممنون میشم نظرتون رو بفرمایید