میگه شکایت میکنم خانه رو دادگاه بفروشه ایا همچین چیزی منطقی است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۸ پاسخ ثبت شده

سلام. بنده یک واحد اپارتمان ۳ دونگ ۳ دونگ شریکم و ۵ سال در این واحد سکونت داریم. و نمی خواهیم سهم خود را بفروشیم.و از این ملک جابه جا شویم.شریکم به من فشار میاره باید خونه رو بفروشیم.منهم به ایشان گفتم سهمه خودتو بفروش.ایشان هم میگه شکایت میکنم از خانه رو دادگاه بفروشه ایا همچین چیزی منطقی است

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شریک ملک مشاع از لحاظ قانونی می‌تواند درخواست دستور فروش آپارتمان را از دادگاه بخواهد و ملک از طریق مزایده فروخته خواهد شد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فروش ملک مشاع از طریق دادگاه

ادعای شریک شما کاملاً قانونی است و در صورت عدم توافق، او می‌تواند دادخواست دستور فروش ملک مشاع را ثبت کند. در این وضعیت، ملک از طریق مزایده دادگاه به فروش می‌رسد و پول آن میان شرکا تقسیم می‌شود. همچنین اگر بدون اذن شریک در خانه سکونت داشته باشید، او می‌تواند تقاضای اجرت‌المثل ایام تصرف یا بیرون کردن شما از ملک را مطرح کند. بهترین راهکار خرید سهم شریک یا توافق با او برای فروش به خریدار دیگر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدارسلان پاکرو

محمدارسلان پاکرو

کارشناس حقوقی

باسلام، اگر توافقی را با هم نداشته باشید و شما۵ سال بدون مجوز سکونت در آن آپارتمان داشته باشید ، شریک شما می تواند اجرت المثل ایام تصرف را نیز ضمن درخواست فروش ملک از شما طلب نماید پس بهتره که با هم توافق نمایید.

جعفر بهشتی

جعفر بهشتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۹ نظر)

سلام
بهتره که خودتون با هم توافق کنید
یا اینکه شما یک خریدار برای سهم شریکتون پیدا کنید
در غیر اینصورت شریک هم می تونه شما رو از آپارتمان بیرون کنه و هم می تونه تقاضای فروش ملک رو از دادگاه بکنه

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بله اگر توافق نکنید طی تشریفات قانونی ملک به مزایده خواهد رفت و به فروش خواهد رسید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، ایشان میتوانند از دادگاه تقاضای فروش ملک مشاع نمایند که در اینصورت، ملک به مزایده گذاشته و فروش خواهد رفت. توصیه می شود در پی توافق باشید.

نمایش ۲۴ پاسخ دیگر وکلا
حامد ملک زاده

حامد ملک زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶ نظر)

سلام _ بدلیل اینکه ملک مورد دعوی مشاع بوده لذا شریک شما می‌تواند درخواست فروش خانه را از دادگاه صالح تقاضا نماید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام
ایشان می توانند دادخواست فروش مال مشاع بدهند و به مزایده گذاشته می شود.
بهترین کار توافق است.

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
بله میتوانند دسور فروش اخذ نمایند و قانونی است و شما میتوانید سهم شریک را بخرید .

محسن اسدالهی

محسن اسدالهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۶۳ نظر)

بله ایشان می توانند دادخواست فروش مال مشاع را به دادگاه بدهند و در نهایت به مزایده گذاشته خواهد شد.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،اگر ملک غیرقابل افراز تشخیص داده شود میتوان دستور فروش آن را از دادگاه دادخواست داد.

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

بله میتوانند از دادگاه تقاضای فروش کنند و مزایده برگزار خواهد شد و ملک به فروش خواهد رفت

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

بهتر است حل موضوع اختلاف را به داور مرضی الاطرفین بسپارید .

سعیده کشاورز

سعیده کشاورز

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷ نظر)

دروود ،ایشان میتواند دادخواست فروش ملک مشاعدرا مطرح نماید و ملک از طریق مزایده به فروش گذاشته خواهد شد‌

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله در صورت عدم توافق می تواند از طریق دادگاه اقدام به فروش نماید

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

مخاطب گرامی پاسخ سوال شما مثبت هست و چنانچه در این زمینه توافقی صورت نگیرد و ملک قابل افراز بنابر سهم هرکدام از شما نباشد در صورت عدم توافق طرح دعوی فروش ملک مشاع برای ایشان متصور هست ک در اینصورت چاره ای جز فروش کل ملک نخواهد بود

محمد عطاریان

محمد عطاریان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۸ نظر)

با سلام
بله در صورت اختلاف میان مالکین مشاعی دادگاه دستور فروش ملک را از طریق مزایده صادر خواهد کرد.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بله از طریق مزایده بفروش میرسد

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
بهتر است توافق نمایید میتوانید خانه را نسبت به سهمتان بفروشید یا سهم ایشان را بخرید در غیراینصورت میتوان دادخواست الزام به فروش مال مشاع مطرح نمود و ملک به مزایده گذاشته خواهد شد

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بله امکان پذیر است.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام بهتر است با هم به توافق برسید می توانند دادخواست فروش مال مشاع بدهند و ملک به مزایده گذاشته می شود.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

بله هم منطقی است و هم امکان پذیر.

سید حجت فرجی

سید حجت فرجی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۴ نظر)

با سلام و احترام

بهتر است به صورت توافقی موضوع را حل و فصل نمایید در غیر اینصورت امکان فروش مال مشاع از طریق مزایده ممکن است.

نگین عسگری

نگین عسگری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶ نظر)

سلام دوست عزیز چون مشاعا شریک هستید تنها راه حل یا توافق یا خرید سهم ایشان توسط خود شما یا در نهایت ایشان می‌تواند ملک را جهت فروش برای وصول سهم خود از طریق دادگاه به مزایده بگذارد

رامین رضایی

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۲ نظر)

با سلام
در صورت عدم توافق امکان مزایده وجود دارد.

ام البنین تنکابنی رضایی

ام البنین تنکابنی رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۷ نظر)

با سلام.
در صورت عدم توافق، ایشان می‌توانند دستور فروش ملک را از دادگاه اخذ کنند و در مزایده به فروش برسد.

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید اکر به صورت قابل حل نباشد از دادگاه می توانید تقاضا کنید که به صورت مزایده به فروش رساند .

ترمه پوراصغریان

ترمه پوراصغریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۸ نظر)

با سلام
بهتر است با هم توافق کنید یا اینکه شما سهم ایشان را بخرید یا خریداری برایش پیدا کنید
در غیر اینصورت از طریق دادگاه اقدام به مزایده و فروش ملک میکنند. توجه داشته باشید که قیمت مزایده بسیار کمتر از قیمت واقعی ملک خواهد بود.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام درصورت عدم توافق مزایده امکان پذیر می باشد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
درصورت عدم توافق مزایده امکان پذیر می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید