میگه باید حتما قولنامه و سندهای مادر را به تزتیب بیارین این شخصم که حاضر نیست کپی سند و بده؛ ما تکلیفمون چیه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام خسته نباشین
حقیقتش ما یه زمین خریدیم که به صورت قولنامه ای بود تقریبا به همین شمل به سه چهار دست فروخته شده قولنامه ای حالا ما رفتیم اقدام کردیم برای سند بهمون گفتن که به ترتیب باید کپی های قولنامه ها را بیارین تا جایی که ما را وصل کنه به سند مادر و سند مادرم باید توش باش.ما الان قولنامه ها را تا دو سه مرحله رفتیم جلو و تفریبا به صاحب ملک مادرم رسیدیم ولی حاضر نیست کپی سند مادر به ما بده که میخواییم ببریم ثبت اسناد و میگه که باید بیایین ۲۵ میلیون پول بدین تا من بتون بدم کپیش یا بیام سند مادر بزنم به نامتون الان ما باید چیکار کنیم پبت اسناد که میگه باید حتما قولنامه و سندهای مادر را به تزتیب بیارین این شخصم که حاضر نیست کپی سند و بده و ما تکلیفمون این وسط چیه لطفا راهنماییم کنین ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای دریافت سند رسمی زمین قولنامه‌ای، باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی علیه مالک سند مادر و تمام فروشندگان قبلی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ثبت کنید. بدون اثبات و پیوست کردن مدارک تمام نقل و انتقالات قبلی، دادخواست شما رد خواهد شد.

این مسیر کلی قانونی است اما وضعیت مدارک موجود و تصمیم شما درباره پرداخت هزینه یا طرح دعوا روند پرونده را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

طرح دعوا علیه تمام ایادی و صاحب سند مادر

اگر صاحب سند مادر از دادن مدارک خودداری می‌کند، نیازی به پرداخت وجه به او ندارید و می‌توانید مسیر قضایی را پیش بگیرید. برای این کار باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را علیه مالک سند مادر و تک‌تک فروشندگان قبلی مطرح کنید. نکته مهم این است که حتما باید تمام مدارک و قولنامه‌های زنجیره نقل و انتقالات به دادخواست ضمیمه شود، زیرا بدون اثبات سلسله ایادی دعوای شما رد می‌شود. در صورت احراز انتقال‌ها توسط دادگاه، حکم به تنظیم سند به نفع شما صادر خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

این مورد از ایرادات موجود در قانون تعیین تکلیف است و اگر نخواهید مالک اولیه را راضی کنید باید دعوای الزام به تنظیم سند رسمی علیه تمام ایادی قبلی و مالک اولیه طرح کنید و در نهایت به یک سند رسمی احتمالا مشاعی برسید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

سلام برای امکان صدور حکم به تنظیم سند رسمی باید تمام ایادی و مدارک مربوط آن ضم دادخواست گردد و در غیر اینصورت دعوی شما رد خواهد شد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود علیه آنکه امتناع می‌نمایید میتوانید طرح دعوا نمائید، لیکن اگر تمام نقل و انتقالات مشخص نشود اقدامی صورت نخواهد گرفت

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، جهت الزام به تنظیم سند رسمی، شما بایستی از طریق دفاتر الکترونیک قضایی اقدام به طرح دادخواست علیه تمام ایادی ماقبل نمایید.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

علیه شخصی که از تحویل مدارک خودداری می کند میتوانید اعلام شکایت کنید

فریبا محمد

فریبا محمد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۱۹ نظر)

از طریق دفتر خدمات قضایی دادخواست الزام به تنظیم سند علیه همه فروشندگان و صاحب سند طرح کنید

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
می بایست از تمام ایادی ماقبل شکایت نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید