میگن موجر و بعضی ها میگن مستاجر باید پرداخت کنه؛ شما بفرمایید چکار کنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

بهای خدمات مدیریت پسماند مسکونی را بعضی املاکی ها میگن موجر و بعضی ها میگن مستاجر باید پرداخت کنه .
شما بفرمایید چکار کنیم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بهای خدمات و عوارض مدیریت پسماند بر عهده مستاجر است، زیرا این هزینه ناشی از سکونت و استفاده جاری از ملک است. در مقابل، عوارض سالیانه شهرداری و هزینه‌های کلی ملک با موجر خواهد بود.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط مندرج در قرارداد اجاره یا عرف محل می‌تواند پرداخت این هزینه را بر عهده مالک بگذارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

هزینه پسماند مسکونی بر عهده مستاجر است

اکثر وکلا متفق‌القول هستند که هزینه و عوارض مدیریت پسماند به دلیل انتفاع و استفاده جاری از ملک بر عهده مستاجر است. عوارض سالیانه کلی ملک و مالیات‌ها را باید موجر پرداخت کند. با این حال، اگر در متن قرارداد اجاره توافق دیگری کرده باشید یا عرف محل بر خلاف آن باشد، طبق توافق یا عرف عمل می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
خبات حسن زاده

خبات حسن زاده

کارشناس حقوقی

با سلام
اگه در ضمن عقد اجاره شرطی تعیین نشده باشه
باتوجه از انتفاع و استفاده حال از ملک، بر عهده مستاجر می باشد
ولی دقت بفرمایید که عوارض کلی ملک مثل عوارض سالیانه شهرداری یا مالیات و غیره برعهده صاحب ملک می باشد.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، هزینه‌های پسماند با مستاجر است.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

سلام، هزینه این خدمات با مستاجر است

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

هزینه های خدمات مربوط یا پسماند با مستاجر می باشد

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
مریم محمدی

مریم محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام.بر عهده ی مستاجر است نه مالک.

رویا مهدوی میمند

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام
طبق م ۴۸۶ ق مدنی :
تعمیرات و کلیه ی مخارجی که در عین مستاجره برای امکان انتفاع از آن لازم است به عهده ی مالک است ، مگر آنکه شرط خلاف شده یا عرف بلد بر خلاف آن جاری باشد ، و همچنین است آلات و ادواتی که برای امکان انتفاع از عین مستاجره لازم می باشد .
لذا باید به عرف محل مراجعه کنید.

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

پرداخت عوارض سالانه پسماند شهرداری به‌عهده مستاجر است. عوارض سالیانه شهرداری بر عهده موجر است

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

اینگونه هزینه ها با مستاجر می باشد

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
با مستاجر می باشد..

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
هزینــه های پسـماند همواره با مستاجر می باشــد.

مصطفی زمانی

مصطفی زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

هزینه هایی که درخصوص امورات جاری باشد با مستاجر است

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

هزینه اشتراک برای منزل و تعمیرات لازم برای وصل به شبکه با موجر و هزینه خدمات ماهانه بر عهده مستاجر است .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید