میگن تو تغییر کاربری دادی و باید جریمه بدی و کلا باید تخریب بشه ممنون میشم کمکم کنین؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

باسلام و وقت بخیر
بنده سال پیش یه زمین زراعی فروختم به یه بنده خدایی که زمین ۲۵۰متر بوده یه حصار یک متر داشت و یه اتاق۲۰متر بعداز دوماه ازجهاد اومدن و دیوارونشتن بعداز نوشتن دیوارتوسط جهادطرف به خانه باغ دوطبقه ساخته و یه هفته پیش منو کشوندن دادگاه الان میگن تو تغییر کاربری دادی و باید جریمه بدی و کلا باید تخریب بشه ممنون میشم کمکم کنین بعدازفروش به من مگه ربطی داره

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر ساخت‌وساز و تغییر کاربری بعد از فروش زمین انجام شده باشد، مسئولیتی متوجه شما نیست. شما باید با ارائه مبایعه‌نامه و مدارک فروش، در دادگاه از خود دفاع کنید تا مسئولیت به خریدار منتقل شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت تغییر کاربری پس از فروش زمین

چنانچه تخلف و احداث بنا توسط خریدار و پس از تاریخ فروش زمین رخ داده باشد، مسئولیتی متوجه شما نخواهد بود. برای رفع اتهام و جریمه، باید در دادگاه حاضر شده و با ارائه مبایعه‌نامه و مدارک فروش، دفاعیات خود را مطرح کنید. مدارک شما نشان می‌دهد که متصرف فعلی اقدام به ساخت‌وساز کرده است و پرونده باید متوجه خریدار شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سمیرا قهرمانی

سمیرا قهرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

اگر ساخت و ساز مربوط به بعد از فروش زمین باشد مسوولیتی بر عهده شما نیست و باید مبایعه نامه خود را در دادگاه ارائه و دفاعیات مستدل خویش را بیان کنید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود مطابق آنچه در سوال آمده است راه دفاع از حقوق شما وجود دارد

سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

با سلام مطابق مستندات از خود دفاع کنید

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
داریوش جعفری مرنی

داریوش جعفری مرنی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

سلام.چنانچه تخلف از سوی خریدار و متصرف فعلی انجام شده باشد به شما ارتباطی نخواهد داشت .

سعیده کریم فر

سعیده کریم فر

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۶۶۹ نظر)

بعدازفروش ملک مسئولیتی متوجه شما نمی باشد مدارک فروش ملک را جهت اثبات ارائه دهید

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام مدارک باید ملاحظه گردد

محمد صفری

محمد صفری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام
پرونده شما نیاز به بررسی دارد اما چنانچه ساخت و ساز بعد از فروش بوده مسئولیتی در قبال آن نخواهید داشت ، مبایعه نامه را به جهاد ارائه دهید .

ثریا ترابی

ثریا ترابی

کارشناس حقوقی

۴٫۶(۵۰ نظر)

با سلام
بعد از فروش مسولیتی متوجه شما نمیباشد ،دفاعیات خود را مطرح کنید.

عباس اسدی

عباس اسدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

چون بعد از فروش شما بنا احداث نموده مسوولیت متوجه خود خریدار است و متوجه شما نیست البته باید مدارک پرونده ملاحظه شود تا بتوان نظر قطعی داد.

یگانه فرج نژاد

یگانه فرج نژاد

کارشناس حقوقی

با سلام. اگر ساخت و ساز بعد از فروش اتفاق افتاده، مسئولیتی متوجه شما نیست و با ارائه مبایعه نامتون از خودتون دفاع به عمل بیارید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنانچه احداث بنا پس از فروش زمین صورت گرفته مسئولیتی متوجه شما نیست.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید