میشود به کارشناس شهرداری بگیم سوییت در همکف با طبقه ی بالای سوییت یعنی طبقه ۱ ، بصورت دوبلکس یا اتاق مربوط به طبقه ۱ است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام وقتبخیر،آپارتمان ۳ طبقه روی پیلوت داریم دارای سند است ،جدیدا در قسمت همکف که مربوط به پارکینگ است یک واحد دیگه زدیم طوری که جا برای پارک ۳ ماشین وجود داشته باشد(بنابراین به همین خاطر متراژ همکف سوییت که جدیدا ساختیم خیلی کم گرفتیم که پارکینگ ۳ ماشین تامین گردد.)و سوییت که ساختیم در هم کف دارای دستشویی حمام و یک اتاق ،است و جز خلافی میباشد، ،امروز یک درخواست عدم خلافی جهت بازدید کارشناس در شهرداری اقدام کردیم دو روز دیگر جهت بازدید کارشناس بازدید از واحد ها و هم کف دارد ..
سوال :
با توجه به‌ ساخت سوییت در پیلوت (هم کف) و تامین ۳ پارکنیگ برای ۳ طبقه ، آیا میشود با وجود خلافی که در هم کف یعنی سوییت ساختیم به کارشناس مربوطه بگیم : هم کف ( سوییت )به عنوان اتاق اختصاصی طبقه ی روی پیلوت میباشد ؟ یا بگیم : هم کف (سوییت) با طبقه ی روی پیلوت یعنی طبقه ی اول رو دوبلکس کنیم و به طبقه ی بالای هم کف ربط میدیمش؟ و برای ما بلامانع بزند و اداره ثبت عرصه عبان و کل اعداد سند سوییت و طبقه روی پیلوت تغییر دهد و سند صادر کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

کارشناس شهرداری بر اساس ادعا یا توافق شما عمل نمی‌کند، بلکه وضعیت واقعی ملک و اسناد پرونده ملاک تصمیم‌گیری است.

پذیرش تغییر کاربری یا ثبت خلافی بستگی به انطباق ساخت‌وساز با ضوابط شهرسازی و نقشه مصوب ملک شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

رد ادعای شفاهی توسط کارشناس شهرداری

شهرداری صرفاً بر اساس ادعا و توضیحات شفاهی شما درباره دوبلکس بودن یا تعلق سوییت به طبقه بالا عمل نمی‌کند. اعلام نظر کارشناس دقیقاً مطابق با مندرجات پرونده، نقشه‌ها و وضعیت عینی آپارتمان انجام می‌شود. مهندسان شهرسازی با بررسی دقیق، خلافی یا امکان صدور پایان‌کار را گزارش می‌دهند. بنابراین موقعیت ملک و مدارک آن باید به دقت ارزیابی شوند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام شهرداری طبق اظهار و ادعای شما عمل نمی نماید بسته به وضعیت آپارتمان از هر جهت و طبق نظریه های مهندسین شهرسازی و ...خلافی و یا پایان کار صادر می نماید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
مطابق با مندرجات پرونده شهرداری، اظهار نظر می شود

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام موقعیت ملک و مستندات می‌بایست بررسی شود

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام با توجه به تخصصی بودن موضوع از مشاوره تلفنی استفاده کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید