میشه همون پرونده قبلی که مختومه شده رو از بایگانی درخواست کنم یا دوباره برم درخواست دیگه بدم ؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید
یه درخواست تخلیه ملک داشتم واسه مستاجرم
که در زمان قرار داد بوده که شورای حل اختلاف رای به دلیل داشتن وقت قرار داد رد کرده و اپرونده مختومه شده الان می‌خوام حکم تخلیه اش بگیرم میتونم همون پرونده رو اجرا بزارم دوباره بابت هزینه دادرسی ونوبت دهی دوباره میگم
ممنون تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان به جریان انداختن پرونده مختومه‌شده قبلی وجود ندارد و برای تخلیه ملک باید دادخواست جدیدی ثبت کنید و مراحل را از ابتدا پیش ببرید.

این یک قاعده کلی برای پرونده‌های رد شده است، اما انتخاب نوع دادخواست جدید شما به نحوه تنظیم و امضای اجاره‌نامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم ثبت دادخواست تخلیه جدید پس از مختومه شدن پرونده

پرونده پیشین به دلیل انقضا نیافتن مدت اجاره رد و کاملا مختومه شده است و قابلیت به جریان افتادن دوباره یا اجرای مستقیم ندارد. با پایان یافتن مدت قرارداد، ملزم به ثبت دادخواست جدید و پرداخت هزینه دادرسی مجدد هستید. در صورتی که اجاره‌نامه در دو نسخه تنظیم شده و به امضای موجر، مستاجر و دو نفر شاهد رسیده باشد، می‌توانید مستقیما تقاضای دستور تخلیه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۳ سال پیش

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ،خیر نمیشه ، چون خواسته قبلی مستند به قراردادی بوده که از مدت قرارداد باقی مانده بوده، و به پرونده قبلی رسیدگی شده و حکم مقتضی صادر و مختومه شده است و امکان به جریان انداختن آن وجود ندارد. باید دادخواست صدور دستور تخلیه مورد اجاره بلحاظ انقضای مدت اجاره بشرطی که قرارداد اجاره در دو نسخه تنظیم و به امضای طرفین قرارداد و گواهی دونفر شاهد ذیل قرارداد اجاره رسیده باشد.