میشه شکایت کرد برای خلع ید و اجرت المثل این سالها؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

باسلام پدر من ۱۵سال پیش فوت کردند و یک ملک دارند که قولنامه ایه که توی اون خونه مادرو برادرمجردم زندگی میکنه و توی یه قسمتشم برادر دیگم با زن و بچه الان ۱۲ساله و هرچی میگیم که برن تخلیه نمیکنن میخواستم بدون میشه شکایت کرد برای خلع ید و اجرت المثل این سالها هیچکدوم راضی نیستیم خیلی مادرمو آزار میدن ولی نمیخوایم مادر و برادر مجردم تخلیه کنن اونا بمونن فقط اون برادرم با خانوادش برن

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای اقدام قانونی ابتدا باید گواهی انحصار وراثت بگیرید و سهم وراث مشخص شود. همچنین برخی وکلا تأکید دارند که دعوای خلع ید نیازمند داشتن سند رسمی است و با قولنامه امکان‌پذیر نیست.

این روال کلی است، اما قولنامه‌ای بودن ملک و وضعیت مدارک اثبات مالکیت، مسیر دقیق دادخواست شما را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدامات لازم برای خلع ید و اجرت‌المثل ملک موروثی

گام نخست برای هرگونه اقدام، دریافت گواهی انحصار وراثت و مشخص شدن سهم هر یک از ورثه است. پس از تعیین سهم، امکان مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف به نسبت سهم‌الارث وجود دارد. با این حال برای طرح دعوای خلع ید، به گفته وکلا داشتن سند رسمی ملک الزامی است و روی ملک قولنامه‌ای با چالش جدی مواجه می‌شوید. همچنین در صورت مشاع بودن ملک، سکونت سایر وراث نیز منوط به رضایت تمام ورثه خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
غلامحسین کهراری

غلامحسین کهراری

کارشناس حقوقی

باسلام ابتدا درخواست انحصار وراثت بدین و بعد از انجام مراحل قانونی و مشخص شدن سهم هر کدوم از ورثه . نسبت به سهم الارث خودتون می تونید دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف توسط برادرتون رو به دادگاه بدید .

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .برای خلع ید باید سند رسمی داشته باشید...

شاهین حمزه صورتی

شاهین حمزه صورتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۲ نظر)

باسلام برای خلع سند ملک باید رسمی باشد

الهه رضاسلطانی

الهه رضاسلطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۵ نظر)

ابتدا باید برای انحصار وراثت و تقسیم ترکه اقدام کنید.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید سپس دادخواست دهید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

ابتدا بایستی نسبت به اخذ گواهی حصر وراثت اقدام بفرمائید

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۱ نظر)

بااحترام. ابتدا برای گرفتن گواهی حصروراثت اقدام کنید وبعددادخواست خلع یددهید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

وقت بخیر بدوا نسبت به اخذ گواهی حصر وراثت اقدام بفرمائید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود شما ابتدا باید جهت اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید و سپس دادخواست خلع ید مطرح نمایید.

سیده حدیثه محمدی

سیده حدیثه محمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

ابتدا نسبت به گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید،چنانچه وصیتی از متوفی موجود باشد تا یک سوم اموال نافذ می باشد و اگر وصیتنامه ای موجود نباشد باید دادخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید تا سهم هر یک از وراث تعیین گردد،اگر ملک مورد نظر تنها دارایی متوفی می باشد استفاده مادر یا هر کدام از ورثه منوط به رضایت تمام وراث است.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

پس از انحصار وراثت می توانید نسبت به مطالبه اجرت المثل از طریق دفاتر خدمات اقدام نمایید

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
گواهی انحصار وراثت خلع ید دهید و دادخواست خلع ید دهید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

با اخذ گواهی حصر وراثت اقدام نمایید

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
ابتدا گواهی انحصار وراثت دریافت نموده و سپس جهت مطالبه اجرت المثل اقدام بفرمایید

ترمه پوراصغریان

ترمه پوراصغریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۸ نظر)

ابتدا گواهی حقروراثت دریافت کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید