میشه زمین بدون سند رو با رضایت پدر هبه نامه کرد به نام یکی از فرزندان؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

سلام روز بخیر بابام یک قطعه زمینی داره که سند رسمی نداره و ما میخواهیم اون قطعه رو هبه محضری کنیم به نام یکی از فرزندان خانواده... ایا میشه زمین بدون سند رو با رضایت پدر هبه نامه کرد به نام یکی از فرزندان؟؟ شواهد و مدرک هم موجود هست که زمین برای پدرم هستش

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اصل هبه کردن زمین بدون سند رسمی و با رضایت پدر صحیح و امکان‌پذیر است، اما دفاتر اسناد رسمی برای ملکی که سند رسمی ندارد هبه‌نامه رسمی صادر نمی‌کنند. برخی وکلا پیشنهاد داده‌اند که به جای هبه‌نامه محضری، از طریق تنظیم اقرارنامه رسمی اقدام شود.

امکان هبه ملک به صورت کلی وجود دارد، اما شیوه انتقال رسمی آن کاملاً به نوع مدارک و پذیرش دفترخانه برای ثبت اقرارنامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

هبه رسمی زمین بدون سند ممکن نیست

خودِ عمل هبه و انتقال زمین بدون سند با رضایت پدر صحیح و معتبر است و مانع شرعی یا قانونی ندارد. با این حال، دفاتر اسناد رسمی بدون داشتن سند مالکیت رسمی، هبه‌نامه رسمی برای ملک صادر نمی‌کنند. برای رسمی کردن این موضوع و داشتن مدرک معتبر در محضر، می‌توانید به جای هبه‌نامه از تنظیم اقرارنامه رسمی مبنی بر واگذاری یا هبه ملک استفاده کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام چون ملک مزبور فاقد سند می باشد به نظر امکان تنظیم هبه نامه ندارید اما می توانید از طریق تنظیم اقرارنامه رسمی اقرار به هبه ملک نمایید

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
دفاتر اسناد رسمی صرفا به موجب سند رسمی ، سند تنظیم میکنند.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بله امکان پذیر است.

علی محبی

علی محبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۸۲ نظر)

سلام وقت بخیر بله امکان پدیر است

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام امکان پذیر است

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله ممکن می باشد ..‌

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام
قاعدتا وقتی زمین قبلا ثبت رسمی نشده به صورت رسمی هم نمیشه هبه اش کرد. مگه بحث گواهی امضاء که آن هم چون سند مالی هست معمولا انجام نمیدهند.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
چون فاقد سند می باشد هبه تنظیم نمی گردد از طریق تنظیم اقرارنامه اقدام فرمایید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام امکان پذیر می باشد.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید که پاسخ شما مثبت بوده فلذا امکان پذیر است.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بدون سند رسمی دفاتر اسناد رسمی هبه نامه رسمی تنظیم نمی کنند.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

انتقال بدون رضایت مالک نه تنها اعتبار ندارد بلکه مصداق جرم انتقال مال غیر نیز هست.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
بله امکان پذیر می باشد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

باید مالک رضایت داشته باشد.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
می تواند اقرار به هبه نماید
با توجه به عدم وجود سند رسمی امکان انتقال رسمی با عنوان هبه وجود ندارد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
بله امکان پذیر است

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
بدون سند رسمی امکان تنظیم هبه نامه رسمی وجود ندارد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،امکانپذیر می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید