خدمات

میشه بدون اینکه به وراث اطلاع داد برای زمین سند گرفت؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

بنده مادرم فوت کرده و یک باغ که برای پدر شوهر او نیز بوده. در زمان حیات به صورت قولنامه ای به نام او کرده. حال هر دوی آنها فوت کرده اند. ولی ما هیچ مدرکی نداریم. ولی همه وراث به ما گفتن که برای شماست. آیا میشه بدون اینکه به وراث اطلاع داد برای زمین سند گرفت؟ چون نمیخوایم بهشون اطلاع بدیم. میشه یک قولنامه بدون امضای آنها نوشت؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

گرفتن سند به صورت مخفیانه یا تنظیم قولنامه بدون امضای وراث امکان‌پذیر نیست و می‌تواند تبعات قانونی داشته باشد. برای دریافت سند باید از طریق مراجع قانونی و با تکیه بر شهادت شهود، استشهاد محلی یا اثبات تصرفات در اداره ثبت اقدام کنید.

این یک روال کلی است اما بسته به اینکه وضعیت تصرف شما چگونه است و آیا شهودی برای تأیید ادعا دارید یا خیر، مسیر اقدام تغییر می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ممنوعیت اقدام مخفیانه برای اخذ سند

نوشتن قولنامه بدون امضای وراث و تلاش برای گرفتن سند بدون اطلاع آن‌ها و طی مراحل قانونی ممکن نیست و خطر شکایت بعدی وراث را به همراه دارد. به دلیل نداشتن مدرک کتبی، برای گرفتن سند باید وقوع معامله را با شهادت شهود و تهیه استشهاد از مطلعین اثبات کنید. پس از آن بسته به شرایط، یا باید دادخواست اثبات وقوع بیع یا صلح مطرح کنید و یا با اثبات تصرفات بدون معارض از طریق اداره ثبت محل پیگیر صدور سند شوید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

خیر نمیتوانید . می بایست از طریق قانونی و با تهیه استشهاد از اشخاصی که در جریان این ماجرا بوده اند ، دادخواست اثبات بیع یا صلح بسته به مورد بدهید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
با شهادت شهود جهت اثبات مالکیت دادخواست بدهید.

مصطفی نادریان

مصطفی نادریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

سلام خیر بدون طی مراحل قانونی امکان این کار وجود نداره وگرنه بعدا میتونید از شما شکایت مطرح کنند

جواد زارعی

جواد زارعی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

نیازی به دادخواست نیست با مراجعه به ثبت محل و اثبات تصرفات و قولنامه های ایادی قبلی اگر معارض نداشته باشه اقدام به دریافت سند کرد چون خودتون مالک هستید نباید دادخواست اثبات مالکیت بدهید و چراکه علیه چه مدعی میخواهید طرح دعواکنید؟

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

صرفا با شهادت شهود می توانید اثبات و درخواست سند نمایید

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

تنها در صورت وجود شهود برای شهادت و همچنین اجازه وراث و طی مراحل قانونی برای جلوگیری از مشکلات احتمالی در آینده میتوانید برای گرفتن سند اقدام کنید و راهی برای انجام این کار بصورت مخفیانه نیز وجود ندارد

پربازدید در همین موضوع

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید