میزان سهم هزینه‌های ساختمان برای واحدهایی با مساحت دوبرابر دیگر واحدها
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
درود، ما در طبقه اول یک ساختمان ۷ واحدی هستیم که طبقه اول و دوم هر طبقه دو واحد ۸۵ متری است و طبقات ۳و۴و۵ تک واحدی ۱۷۰ متری هستند، آیا سهم واحدهای کوچکتر با واحدهای بزرگتر برای هزینه‌های ساختمان از جمله نظافت و تعمیرات آسانسور و نصب دوربین و اجرای نورپردازی نما و اجرای بیمه مسولیت ساختمان و.... باهم برابر است؟ یا سهم پرداختی واحدهای کوچکتر نصف واحدهای بزرگتر است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هزینه‌هایی که به مساحت زیربنا ارتباطی ندارند، مانند آسانسور، نظافت یا خدمات عمومی، معمولاً به صورت مساوی میان واحدها تقسیم می‌شوند، مگر اینکه مالکان توافق یا اساسنامه دیگری داشته باشند.
این قاعده کلی است و شیوه دقیق پرداخت به وجود قرارداد، اساسنامه داخلی ساختمان یا نوع دقیق هر هزینه بستگی دارد.
