میزان دریافت خسارت عدم انتقال سند با داشتن گواهی عدم حضور چقدر است؟
من سال ۹۶ یک واحد آپارتمان خریداری کردم و قرارشد تیر ماه ۹۸ واحد رو تحویل بگیرم و روزی ۲۰ هزار تومان هم جریمه تاخیر تحویل واحد در قراداد ذکر شده و در ۳۰ مهر ۹۹ در دفترخانه ای که در مبایعه نامه مشخص گردیده بود انتقال سند انجام شود ولی برای عدم انتقال سند مبلغ جریمه روزانه ای در نظر گرفته نشده است. من در تاریخ مقرر در دفترخانه حضورداشتم و گواهی عدم حضور فروشنده رو گرفتم. میخوام ببینم الان چه میزان خسارت قابل دریافت است از فروشنده و برای الزام به سند و تحویل واحد چه کاری باید انجام بدهم؟
ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر در قرارداد برای تاخیر در انتقال سند خسارتی تعیین نشده باشد، نمی‌توانید خسارتی بابت آن دریافت کنید و صرفا خسارت تاخیر تحویل و خسارات دادرسی قابل مطالبه است.
این نتیجه کلی بر اساس متن قرارداد است و بسته به عبارات دقیق مبایعه‌نامه و وضعیت ساخت ملک می‌تواند تفاوت‌هایی داشته باشد.
