میخواهیم برای سند اقدام کنیم، چه کنیم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

یه قطعه زمین پدرم داره که ارث مادریشه و سند و دست خطیم نداره الان میخوایم برا سند اقدام کنیم و یه برادر داره و ۳ خواهر گرفتی سند به اونام مربوط میشه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

گرفتن سند به سایر وراث از جمله برادر و خواهران پدر نیز مربوط است و ملک مشاع محسوب می‌شود. در ابتدا باید گواهی انحصار وراثت مادربزرگ دریافت شود و در صورت عدم توافق وراث بر تقسیم، دادگاه ملک را تقسیم خواهد کرد.

این قاعده کلی در خصوص ارث است، اما وضعیت سند ملک شما به توافق یا عدم توافق سایر وراث برای تقسیم بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم انحصار وراثت و رضایت سایر ورثه

زمین به ارث رسیده از مادربزرگ متعلق به همه وراث از جمله عمو و عمه‌های شماست و مشمول قوانین املاک مشاع می‌شود. برای اقدام جهت سند، ابتدا باید گواهی انحصار وراثت متوفی را بگیرید. در صورتی که نام سایر ورثه در گواهی باشد، آن‌ها نیز در ملک سهم دارند. در نهایت اگر همه ورثه به صورت توافقی بر تقسیم رضایت ندهند، تقسیم ملک باید از طریق دادگاه انجام شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
باید ابتدا برای متوفی گواهی انحصار وارثت بگیرید اگر به تقسیم توافقی وراث رضایت ندادند دادگاه تقسیم می کند.

رضا اشرفی قرانقیه

رضا اشرفی قرانقیه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام اگر در گواهی انحصار ورثه مادربزرگ شما نام عمو و عمه های شما قید شده باشند آنها هم در ملک سهم دارند و ملک مشاع می باشد و قوانین ملک مشاع بر آن حاکم است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید