میخواهد ابطال انرا از طریق دادگاه پیگیری کند؛ چه کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام.بنده در سال ۹۱ یک و نیم دانگ از مغازه پدرم را در بنگاه معاملاتی در قالب مبایعه نامه خریداری کردم و ثمن معامله بصورت نقد در مبایعه نامه پرداخت شده است و هیچکدام حق فسخ را نداشته و معامله بصورت قظعی انجام شده است و تعدادی از وراث هم بغیر سه شاهد غریبه بعنوان شاهد مبایعه نامه رو بعد از امضا و اثر انگشت پدرم بعنوان شاهد امضا کرده اند و در مبایعه نامه ذکر شده که فروشنده این یک و نیم دانگ را واگذار کرده است.بعد از فوت پدرم یکی از وراث که بعنوان شاهد حضور نداشته و امضا نکرده عنوان کرده که این مبایعه نامه بنگاه چون مثل سند رسمی دفترخانه نیست میخواهد ابطال انرا از طریق دادگاه پیگیری کند.در صورت امکان راهنماییم بفرمایید.با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مبایعه‌نامه عادی به صرفِ رسمی نبودن یا عدم امضای یکی از وراث قابل ابطال نیست و اصل بر صحت قراردادها است. شما می‌توانید علیه وراث دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی یا تنفیذ مبایعه‌نامه بدهید.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط دقیق امضاها، نحوه پرداخت و دفاعیات سایر وراث می‌تواند نتیجه پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار مبایعه‌نامه عادی در برابر ادعای وراث

صرف اینکه مبایعه‌نامه در بنگاه تنظیم شده یا یکی از وراث آن را امضا نکرده است موجب ابطال آن نمی‌شود، زیرا در قانون اصل بر صحت معاملات است. کسی که مدعی بطلان است باید دلیل قانونی برای ادعای خود به دادگاه ارائه دهد. برای تثبیت حق خود و انتقال رسمی ملک، می‌توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی یا تنفیذ مبایعه‌نامه را به طرفیت تمام وراث مطرح کنید. حتی در صورتی که او طرح دعوا کند، امکان طرح این خواسته در قالب دعوای تقابل نیز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

سلام مبایعه نامه معتبر بوده و می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث مطرح کنید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی یا تقاضای صدور حکم تنفیذ مبایعه نامه عادی بدهید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اصل‌ بر صحت عقود است و ابطال ایشان به فرض صحت آنچه در سوال آمده به نتیجه‌ نمی‌رسد.
توصیه می‌شود وکیل اختیار نمایید

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

به صرف اینکه به عنوان شاهد حضور نداشته نمیتواند ابطال آن را بخواهد

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اصل بر صحت قراردادها می باشد بدون علت نمی توانند ابطال مبایعه نامه را انجام دهند.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
دادخواست الزام به تنظیم سند مطرح نمایید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،معامله به این علت ابطال نخواهد شد.دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی دهید.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث مطرح نمایید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
میتوانید الزام به تنظیم سند رسمی را درقابل دعوی تقابل تقدیم نمایید جهت اخذ توضیحات تکمیلی توصیه میکنم مشاوره برخط اخذ نمایید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

صرف عادی بودن سند الزاما به معنای قابل ابطال بودن آن نیست.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام
قانون می گوید معامله ای که واقع شد درست واقع شده ، شما که ادعای خلاف داری بیا ثابت کن و ابطال شو بخواه

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

بهتره دادخواست بدید برای الزام به تنظیم سند رسمی

سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث بدهید

مهسا بندری

مهسا بندری

کارشناس حقوقی

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید

جعفر بهشتی

جعفر بهشتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۹ نظر)

سلام
فرض بر اینست که هر معامله ای که انجام شده به صورت صحیح و سالم انجام شده است.
بنابراین به صرف یک ادعا نمی توان معاملات را ابطال کرد
شما اقدام به طرح دادخواست حقوقی الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت سایر وراث نمائید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام دادخواست الزام به تنظیم سندرسمی به طرفیت وراث تقدیم و تنظیم نماییدازطریق دفاترخدمات الکترونیک قضایی ثبت نمایید.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
طرح دعوی الزام به تنطیم سند رسمی ممکن است

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
دعوی الزام به تنظیم سند رسمی طرح نمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،دعوی الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید