سلام
و کدام مراحل به فروشنده لازم است؟
پیش از معامله باید با بررسی سند مالکیت یا وکالت‌نامهٔ معتبر، از مالکیت فروشنده و توقیف یا در رهن نبودن ملک از طریق اداره ثبت مطمئن شوید و همراه مبایعه‌نامه، وکالتنامه نیز دریافت کنید.
مراحل و اقدامات لازم برای سند زدن زمین
در گام نخست باید سند مالکیت را ملاحظه کنید تا مطمئن شوید زمین به نام خود فروشنده است. اگر زمین به نام فرد دیگری است، حتماً وکالتنامه رسمی فروشنده از مالک را بررسی کنید. همچنین پیش از نوشتن قرارداد، باید از طریق اداره ثبت مطمئن شوید که سند ملک در رهن یا توقیف نیست. در نهایت، هم‌زمان با تنظیم مبایعه‌نامه، اخذ وکالتنامه برای انجام امور انتقال سند نیز توصیه می‌شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام
شما باید از این که فروشنده مالک ملکی است که می‌خواهد بفروشد مطمئن شوید و برای این کار باید سند مالکیت وی را ملاحظه کنید و اگر سند به نام خودشان نیست باید وکالتنامه ایشان از مالک رسمی درموردخریدوفروش را حتما ببینید و با ایشان قرارداد بنویسید
ضمنا بهتر است قبل از آن از اداره ثبت به نحوی مطمئن شوید که سند در توقیف و رهن نیست.
درودبرشما
موقع خریدبهتراست ازنظر یک وکیل دادگستری استفاده کنید امااصولا همراه مبایعه نامه یک وکالت نامه هم اخذ میگردد.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
