من یه ملک به ارزش ۲میلیارد ۳۰۰ میلیون خرید کردم
مبلغ وام که باید پس بدم ۳۴۲ میلیون میشه
هزینه ثبت سند و حق‌التحریر بر اساس قیمت واقعی ملک محاسبه نمی‌شود، بلکه تابع ارزش منطقه‌ای و برگ مالیاتی است. بنابراین رقم دقیق آن تنها با مراجعه به دفتر اسناد رسمی و استعلام تعرفه مشخص میشود.
این شیوه کلی محاسبه است، اما هزینه نهایی ملک شما به ارزش معاملاتی منطقه‌ای آن بستگی دارد.
نحوه محاسبه هزینه دفترخانه برای انتقال ملک
هزینه دفترخانه و حق‌الثبت بر مبنای ارزش واقعی یا مبلغ خرید ملک محاسبه نمی‌شود و قیمت ۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیونی تاثیری در آن ندارد. این مبالغ بر اساس ارزش منطقه‌ای ملک و مندرجات برگ مالیاتی تعیین می‌شوند که مالیات نقل‌وانتقال نیز در همان دفترخانه وصول میگردد. همچنین برای تعیین دقیق هزینه‌های انتقال و ثبت بخش مربوط به وام، باید با در دست داشتن مدارک مستقیما به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه فرمایید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
حق الثبت دفاتر اسناد رسمی مطابق قیمت منطقه ای املاک محاسبه میشود و قیمت واقعی تاثیری در آن ندارد . برای اطلاع از قیمت منطقه بندی و حق الثبت تعرفه قانونی باید به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه نمائید . ضمنا مالیات نقل و انتقال نیز راسا توسط دفاتر وصول میگردد .
سلام
راهکار مناسب آن است که هزینه انجام کار را با مراجعه به دفترخانه و ارائه برگه مالیاتی احراز نمایید و اعلام مبلغ هزینه ها طبق برگ مالیاتی و مبلغ مندرج در ان مقدور میباشد
مینا محمدی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۱٬۰۷۶ نظر)با توجه به آیتم های مالیاتی جهت اطلاع از هزینه ثبت و انتقال ملک باید به دفتر اسناد رسمی مراجعه نمایید.
از طریق دفاتر اسناد رسمی جویا شوید.
با سلام
حق دفترخانه و ثبت بصورت ثابت نیست و نسبت به منطقه ای که ملک در آنجا قرار دادر متفاوت است بهتر است از طریق یکی از دفترخانه های محل سکونت خود کسب اطلاع نمایید
زینب ایمانی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۴۶ نظر)با مراجعه به دفتر اسناد رسمی این امر را جویا شوید.
با سلام
این مطلب رو با دفاتر در میان بگذارید
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
تعرفه خاص خود را دارند.
سلام، بر اساس تعرفه خود عمل می کنند.
سلام .تعرفه خود را دارند.....
با سلام،بر اساس تعرفه از دفترخانه سوال بفرمایید.
سلام سوال حقوقی نیست .دفاتر اسناد رسمی پیگیر شوید
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)از طریق دفاتر اسناد رسمی پیگیری نمایید
هدی فرخی هنزکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۲۵۲ نظر)سوال شما غیر حقوقی می باشد هزینه را زحمت بکشید از دفترخانه سوال فرمایید
سلام و عرض ادب
هزینه را از دفترخانه باید پرسید .
با سلام
پرسش حقوقی نیست.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
