میخوام این رو بدونم با تماس با فوریتهای پلیسی و در دست داشتن قولنامه میتونن بمنزل ورود کنن؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام، سال نو مبارک
من توی یه خونه ای که قولنامه اش به اسم پدرمه(منزل ایشون جای دیگست) مستاجرم. یه روز قبل از سال تحویل با صاحبخونه که قصد فروش منزل رو داشت سر مشتری اوردن، اختلاف و مشاجره لفظی داشتم. ایشون با پدر بنده که قول نامه به اسمشه دیروز بدون مشورت و اجازه من قصد ورود به منزل رو داشتن و من مانع ورودشون شدم،
از قبل ممنون و قدردان این خوبی شما هستم و سال جدید رو سالی پر از برکت و سلامتی برای شما آرزومندم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند از آنجا که قرارداد اجاره به نام پدر شماست، ایشان مستاجر و مالک منافع محسوب می‌شود و برای ورود به منزل نیازی به اجازه شما ندارد. در مقابل، برخی وکلا نیز تاکید دارند تا زمانی که شما متصرف و ساکن ملک هستید، ورود به منزل بدون اذن شما امکان‌پذیر نیست.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

حق ورود مستاجر قانونی و وضعیت متصرف فعلی

طبق نظر اغلب وکلا، چون قرارداد اجاره به نام پدر شماست، ایشان مستاجر و مالک منافع عین مستاجره است و برای ورود نیازی به اجازه شما ندارد و حتی می‌تواند به افراد دیگر اجازه ورود بدهد. با این حال، نظر دیگری نیز وجود دارد که تا زمان سکونت شما، ورود بدون رضایت شما ممکن نیست و پدر در صورت نیاز باید از طریق مراجع قانونی دعوای رفع تصرف یا تخلیه ید مطرح کند. همچنین مالک بدون اذن مستاجر حق ورود به ملک را نخواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

تا وقتی شما ساکنید نمیتوانند بدون اذن وارد شوند البته مستحضر باشید که پدر میتواند بنابر اقتضا رفع تصرف تخلیه ید یا خلع ید شمارا بخواهد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

پدر شما مالک منافع مورد اجاره است و برای ورود نیازی به اذن و اجازه کسی ندارد

نیوشا سادات ناظمی

نیوشا سادات ناظمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

باسلام
بله، پدر میتوانند، برای ورود نیاز به اجازه ندارند

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام پدر شما مستاجر ملک است لذا حق ورود به ملک را دارد.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

پدر شما برای ورود نیاز به اذن شما ندارد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بدون اذن مستاجر که مالک منفعت است امکان ورود به منزل نیست.

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
در اینخصوص اذن و اجازه مستاجر بعنـوان مالک منافع مورد استیجاری، برای ورود به منـزل لازم و ضـروری می باشد..

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

بلی چون ایشون مستاجر هستن و این حق رو دارن

سیده معصومه شریعت پناهی

سیده معصومه شریعت پناهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۱۱ نظر)

اگر بین شما و پدر توافقات کتبی وجود دارد که مالک هم درجریان توافقات هست هیچ یک اجازه ورود به منزل شما رو بدون رضایتتون ندارند اما اگر رابطه قراردادی فقط بین پدر شما و مالک ملک است پدر شما بدون اذن شما و بالتبع مالک با اجازه پدر امکان ورود به منزل شما بدون اذنتان را دارد

محمد مهدی رضیان

محمد مهدی رضیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۴ نظر)

پدر شما برای ورود اصلا نیاز به اذن شما ندارد

وحید قاسمی

وحید قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۱ نظر)

خیر بدون اجازه که نمیتونن وارد بشه کسی حتی اگه مدعی مالکیت هست چون ملک در تصرف شماست باید حتما حکم دادگاه باشه اونم در حضور مامور

داود امرائی

داود امرائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام بدون اجازه مستاجر امکان ورود وجود ندارد مالک بودن دلیل بر ورود بدون اجازه نمیشود ...

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

پدر شما حق ورود به ملک را دارد و نیازی به اذن شما نیست

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام مالک بدون اذن واجازه مستاجر نمیتواند به منزل وارد شوداما پدر شما میتواند به هرکسی اجازه ورود بدهد.

یوسف حزبا

یوسف حزبا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۷ نظر)

با سلام با وجود اینکه قولنامه به نام پدرتان است از آنجائیکه شما ساکن آنجا هستید و قاعدتا سکونت شما در آن محل با علم و اطلاع مالک بوده بدون اجازه شما حق ورود ندارند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید