میخواستم بپرسم پدر من علیه عمویم با چه عنوانی باید شکایت نماید؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و خسته نباشید
مادربزرگم خونه ای رو به صورت قولنامه عادی خریدن که سند رسمی دارد.
قبل از آنکه مادربزرگم این سند را بنام خود انتقال دهند فوت شدند.
حال یکی از عموهایم در خونه ساکن شده و آن را تصرف نموده و (مدارک خونه نیز تحویل عمویم)میباشند و نام شخصی که صاحب سند میباشد را نمیدانیم.
خلع ید،اثبات مالکیت،ممانعت از حق،ایجاد مزاحمت یا الزام به تنظیم سندرسمی
در ضمن چون قولنامه عادی داشتند مادربزرگم در انحصار وراثت این ملک لحاظ نشده است.
خواهشمندم لطف کنید عنوان شکایت را برای من مشخص نمایید ممنون میشم.
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل شکایت و الزام به تنظیم سند ملک موروثی

در گام نخست باید گواهی انحصار وراثت مادربزرگ دریافت شود تا سمت وراث برای اقدام قانونی مشخص گردد. از آنجا که مدارک و قولنامه در دست عمو است، ابتدا باید دادخواست استرداد مدارک علیه وی ثبت شود. پس از مشخص شدن مدارک و هویت مالک رسمی، وراث باید علیه فروشنده اصلی دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایند. توجه داشته باشید که به دلیل سابقه ثبتی و عادی بودن قولنامه، دعوای خلع ید و اثبات مالکیت پذیرفته نمی‌شود، اما طرح شکایت ممانعت از حق امکان‌پذیر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فاطمه شکیبایی

فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

بعد از دریافت انحصار ورثه مادربزرگ ، به طرفیت فروشنده الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید باتوجه به اینکه مالکیت به استناد قولنامه است خلع ید نمیتوان مطرح کرد ، هپچنین مطرح کردن اثبات مالکیت باتوجه به اینکه ملک سابقه ی ثبتی دارد رد خواهد شد شکایت ممانعت از حق را نیز میتوانید مطرح کنید زیرا پدر شما نیز بعد ازفوت مادرشان در آن ملک حق حضور دارند

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
وراث باید به طرفیت فروشنده الزانم به تنظیم سنذ رسمی تقدیم نمایند

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

ورثه بایستی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی دهند

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام ابتدا جهت اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام کنید سپس وراث دادخواست الزام به تنظیم سند ارائه دهند

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید ورثه دادخواست الزام به تنظیم سندرسمی تقدیم و تنظیم نمایند.

علی مشهدی اکبری

علی مشهدی اکبری

کارشناس حقوقی

با سلام؛
پس از دریافت گواهی حصر وراثت،وراث متوفی به طرفیت فروشنده،دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی تقدیم کنند.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
پس از انحصار وراثت دادخواست الزام به تنظیم سند مطرح نمایید

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
ابتدا انحصار وراثت و سپس دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی دهید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید و سپس دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

با اخذ گواهی حصر وراثت، وراث می توانند دادخواست الزامم به تنظیم سند رسمی به طرفیت فروشنده مطرح نمایند

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .اگر مدارک ازجمله قولنامه در ید عمو می باشد دادخواست استرداد علیه ایشان بدهید وبعد دادخواست علیه فروشنده خانه بابت تنظیم سندرسمی

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
وراث دادخواستی مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت فروشنده ارائه نمایند.

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام قبل از همه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی تقدیم کنید.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی تقدیم کنید.

بابک خلقی

بابک خلقی

کارشناس حقوقی

با درود و سلام- با توجه به اینکه نام و مشخصات صاحب اصلی سند در قولنامه نوشته شده و مجهول است، ابتدا اظهارنامه برای عمو جهت ممانعت از حق و ایجاد مزاحمت اقامه نموده سپس به استناد به سند عادی قولنامه و انحصاروراثت ، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی می نماییم. با احترام

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ارائه کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید