میخواستم بپرسم شهرداری حق دریافت چنین عوارضی را از اراضی زراعی و باغی دارد یا نه؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
بنده برای باغ خود که در حریم شهر واقع شده است و نه در محدوده شهر اقدام به اخذ مجوز از سازمان جهاد کشاورزی نموده وبا پرداخت ۸۰درصد قیمت زمین به سازمان فوق مجوز تغییر کاربری و دیوار کشی گرفته ام ولی موقع مراجعه به شهرداری محل هزینه تفکیک معادل ۴۵ درصد قیمت روز باغ را میخواهند که در عمل اخذ مجوز برای احداث خانه باغ ۱۲۵درصد ارزش باغ رغم میخورد
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر مساحت ملک بیش از ۵۰۰ متر باشد، شهرداری بر اساس ماده ۱۰۱ قانون شهرداریها هزینه تفکیک دریافت می‌کند. با این حال باید مستند قانونی یا مصوبه شهرداری مطالبه شود و در صورت غیرقانونی بودن مصوبه شورای شهر، می‌توان ابطال آن را از دیوان عدالت اداری خواست.
این وضعیت کلی است و دریافت این درصد به مساحت دقیق باغ شما و مستند قانونیِ اعلامی از سوی شهرداری بستگی دارد.
