میخواستم بدونم چه راه و مراحلی هستش که بشه ملک به نام من که ۱۶ ساله هستم زد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام با عرض خسته نباشید
بنده سوالی داشتم و ممنون میشم جواب بدید
من یک دختر ۱۶ ساله هستم ( متولد ۱۳۸۴) پدرم فوت شده و اموال پدرم به نام پدربزرگم هستش
پدربزرگم میخواهد برای من خانه بخرد ( با پول پدرم) من میخواهم خانه ای که برایم میخرند به نام خودم باشد اما پدربزرگم ( خانواده پدری) میگویند چون ۱۸ سالت نیس به نام تو نمیشود

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پدربزرگ شما از نظر قانونی می‌تواند ملک را مستقیماً به نام شما خریداری کند و نیازی به رسیدن به سن ۱۸ سال نیست. با این حال، اگر بخواهید خودتان شخصاً و مستقلاً معامله را انجام دهید، نیاز به دریافت حکم رشد از دادگاه خواهید داشت.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان خرید ملک به نام فرد ۱۶ ساله

پدربزرگ شما می‌تواند بدون مانع قانونی ملک را به نام شما خریداری و سند بزند و برای این کار نیازی به داشتن سن ۱۸ سال یا اجازه دادگاه نیست. سن قانونی برای مالک شدن مانع ایجاد نمی‌کند و ادعای عدم امکان ثبت سند صحیح نیست. تنها در صورتی که بخواهید خودتان شخصاً و بدون دخالت پدربزرگ معامله کنید، باید ابتدا از دادگاه تقاضای صدور حکم رشد نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد عطاریان

محمد عطاریان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۸ نظر)

با سلام
می توانید از دادگاه تقاضای حکم رشد کنید. با صدور حکم رشد می توانید به نام خود معامله کنید و سند مالکیت به نام شما صادر بشود.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود امکان بنام شما شدن وجود دارد.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

می توانند به نام شما خرید نمایند

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود می توانند خانه را به نام شما بخرند.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

نیازی به اجازه دادگاه نیست پدر بزرگ می توانند بنام شما ملک و غیر آن را بخرند واز این حیث منعی وجود ندارد.

توحید اکبری

توحید اکبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۰ نظر)

امکان خرید وجود دارد

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام
مانعی برای سند زدن ندارید

زهرا بت شکنان دهکردی

زهرا بت شکنان دهکردی

کارشناس حقوقی

سلام امکان خرید بنام شما هست و منعی ندارد.

رضا جمشیدی

رضا جمشیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۳ نظر)

سلام سلام امکان خرید به اسم شما وجود دارد و معنی ندارد

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

اگر خود میخواهید معامله کنید میبایست برای صدور گواهی رشد بدوا طرح دعوا صورت گیرد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

مشکلی جهت به نام زدن شما وجود ندارد

غلامحسین کهراری

غلامحسین کهراری

کارشناس حقوقی

امکان ثبت ملک بنام شما با توجه به این شرایطی که گفتید وجود دارد . اماچنانچه خودتان بخواهید اقدام به خرید ملک کنید می بایست از دادگاه درخواست حکم رشد کنید ودرصورت تائید دادگاه شخصا اقدام به خرید کنید .

سمیرا کشوری

سمیرا کشوری

کارشناس حقوقی

باسلام،مشکلی برای به نام زدن شماوجودندارد،

مسعود مویدپور

مسعود مویدپور

کارشناس حقوقی

با سلام
طبق تبصره ۲ ماده ۱۲۱۰ قانون مدنی صغیر در صورتی می تواند راجع به امور مالی خود تصمیم گیری کند که هم به سن بلوغ رسیده باشد و هم رشد خود را اثبات کرده باشد. در غیر این صورت صغیر؛ محجور محسوب می شود و نمی تواند مستقلا عمل کند و یا دخل و تصرفی انجام دهد. پس نتیجه می گیریم به ولی یا قیم نیاز داری
و برای ایجاد عقد بیع و ثمن نیاز به حکم رشد دارین که از طریق دعوی و پزشک قانونی صورت می گیرد.
درصورت دریافت حکم رشد مشکلی با سند زدن بنام شما نیست.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

می توانند قانونا برای شما تهیه کنند، مشکلی نیست

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام،مشکلی برای به نام زدن شماوجودندارد،...

باران نوروزی

باران نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام.قانونا میتواند به نام شما بخرد و هیچ مشکلی برای مالک شدن شما نیست یعنی نام خریدار اسم شما شود. و ایشان فقط به عنوان ولی شما امضا میکند.چون شما فعلا حق امضا ندارید.. در این حالت خانه به نام شماست و ایشان زیر امضای خریدار که شما باشید امضا کند و بنویسد به ولایت از(اسم شما).

بهنام تاجرمشایی

بهنام تاجرمشایی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام. مشکلی نیست میتوانند خانه را به نام شما بزنند.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

باد سلام سلام،مشکلی برای به نام زدن شماوجودندارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید