میخواستم بدونم دادگاه رای اصلی رو به کی میده کی صاحب اصلی خونه است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر،مایه خونه داشتیم یه نفر اومد اونو قولنامه کرد و به حساب خرید ولی از سه میلیارد پولی که قرار بود بده سیصد میلیون داد،بعد از چند روز خونه روبه یه نفر که افغانی هم هست فروخته الان ماشکایت کردیم دادگاه هم بعد از ۴ماه تشکیل شد ولی ایشون نیومد،حالا اون نفر سومی که خونه رو خریده از ما دوتا شکایت کرده میخواستم بدونم دادگاه رای اصلی رو به کی میده کی صاحب اصلی خونه اس،ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

معامله اولیه صحیح بوده و خریدار سوم می‌تواند الزام به تنظیم سند را بخواهد؛ شما تنها می‌توانید باقی‌مانده پول را مطالبه کنید، مگر اینکه در قرارداد حق فسخ داشته باشید.

این یک قاعده کلی است و نتیجه پرونده شما دقیقا به متن و شروط قولنامه‌ای که امضا کرده‌اید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تعیین مالکیت خانه و وضعیت باقی‌مانده پول

با انجام معامله، مالکیت به خریدار منتقل شده و انتقال بعدی به شخص سوم نیز صحیح تلقی می‌شود. در این وضعیت، خریدار نهایی می‌تواند دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه شما بدهد. حق اصلی شما دریافت باقی‌مانده ثمن معامله است. پس گرفتن ملک تنها در صورتی امکان‌پذیر خواهد بود که در متن قولنامه حق فسخ مشخصی برای عدم پرداخت پول درج شده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام قولنامه شما باید بررسی گردد درصورتیکه حق فسخی برای شما نباشد تنها میتوانید ثمن را مطالبه نمایید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
نفر آخری که قولنامه دارد میتواند دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت هردو شما تقدیم نماید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

قرارداد و مستندات بهتر است بررسی شود

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

صرفا میتوانید الباقی ثمن‌ معامله را مطالبه نمایید
مالکیت صحیح منتقل شده و شخص سوم حسب توضیحات مالک هست لیکن برای اظهارنظر دقیقتر نیاز ب توضیحات بیشتر هست

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید بهتر است بدوا قرارداد و مستندات بررسی شود

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

مدارک و مستندات نیز بایستی مورد بررسی قرار گیرد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود مدارک و مستندات شما نیاز به بررسی دارد.

محمد عطاریان

محمد عطاریان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۸ نظر)

با سلام
جهت ارائه راهکار حقوقی اسناد و مدارک شما باید برررسی شود.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

دادخواست مطالبه الباقی ثمن مطرح نمایید.فسخ بستگی به مفاد قرارداد تنظیمی دارد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد
ثمن قابل مطالبه است

ناصر روحی زاده

ناصر روحی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

باسلام
جواب سوال شما نیازمند بررسی اسناد و مدارک می باشد.

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام
می توانید مابقی ثمن‌ را مطالبه یا با وجود شرط فسخ آنرا فسخ نمائید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

وقت بخیر بایستی مدارک شما بررسی شود اظهار نظر ممکن نیست

داود کریمی

داود کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود، مستندات و مدارک نیاز به بررسی دارد
نتیجه در دادگاه قابل پیش بینی نمی‌باشد
مورد شما نیاز به بررسی دقیق دارد

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام.مابقی ثمن‌ را مطالبه یا با وجود شرط فسخ آنرا فسخ نمائید....

طاهره بردبار

طاهره بردبار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
تحت شرایطی می توان درخواست مطالبه ثمن مطرح کرد. نیاز به بررسی مدارک می باشد.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

نتیجه در دادگاه قابل پیش بینی نمی‌باشد

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام نتیجه در دادگاه قابل پیش بینی نمی‌باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید