میخواد که توافق نامه رو که دستی تنظیم شده نه توی دفتر اسناد رسمی، باطل کنه و خونه رو بزاره واسه فروش آیا میشه و راهی داره؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

شخصی زمینی از ازث پدری رسیده به پدرش۳۴۰ متر

ارث تمام اعضای خانواده داده شده از جمله مادر بزرگش که ۲۰۰ متر زمین برده
تمام کاراش کامل تموم شده شورا هم تایید کرده
ترک دعوا هم داده شده.

ولی یه مشکلی هست:
از طرف دیگر عموی این شخص یه توافق نامه نوشته که تا مادربزرش زنده هست از سه دانگ خونه استفاده کنه، شش دانگ خونه به نام این شخص هست نه مادربزرگ.

اما الان بیشتر از یکساله که این مادربزرگ توی اون خونه نیست، محجور شده و همین عمو، شده قیم اون.
و اینکه این عمو دوباره تازه رفته یه شکایت نوشته که نمیتونن تقسیم کنن
الان میخواد که توافق نامه رو که دستی تنظیم شده نه توی دفتر اسناد رسمی، باطل کنه و خونه رو بزاره واسه فروش.

آیا میشه و راهی داره؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تقسیم‌نامه و توافق دستی بین طرفین معتبر و لازم‌الاجراست و محجوریت بعدی مادربزرگ به آن خللی وارد نمی‌کند. با این حال، اگر توافق فقط برای سکونت مادربزرگ بوده و او دیگر در منزل زندگی نمی‌کند، ممکن است توافق منتفی دانسته شود یا در صورت وجود حق عمری، امکان رجوع باشد.

اعتبار توافق‌نامه یک قاعده کلی است، اما شرایط دقیق نوشته و وضعیت سکونت فعلی می‌تواند نتیجه پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار تقسیم‌نامه دستی و وضعیت حق سکونت

تقسیم‌نامه و اسناد عادی بین امضاکنندگان دارای اعتبار و لازم‌الاجرا هستند و اصل بر صحت آن‌هاست. محجوریت بعدی مادربزرگ مانع اعتبار این توافق نمی‌شود. با این حال، اگر توافق صرفاً جهت سکونت ایشان تنظیم شده و اکنون بیش از یک سال است که در منزل حضور ندارد، توافق می‌تواند منتفی باشد. همچنین در صورتی که واگذاری به صورت حق عمری بوده باشد، امکان رجوع وجود خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

با درود
با چه کسی توافق شده ؟توافق فقط جهت سکونت مادربزرگ بوده ؟اگر مادربزرگ به هر دلیل درمنزل زندگی نمی کنندبنابراین بطور ضمنی توافق منتفی است
موفق باشید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود آنچه در قالب تقسیم نوشته شده بین طرفین لازم الاجرا و لازم الاتباع است

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

تقسیم نامه بین امضا کنندگان آن، معتبر و لازم الاجراست.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

تقسیم نامه منعقده دارای اعتبار است

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، اصل بر صحت اسناد عادی است مگر دلیلی بر بی اعتباری آن باشد

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اگر عموی تان به شرط عمری کرده میتواند رجوع کند سوال قدری مبهم مطرح گردیده

محمد جعفر عبدالوند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

درود
تقسیم نامه منعقد شده بین طرفین لازم الاجرا و معتبر است

امین جلیلوند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

تقسیم نامه ای که بین طرفین است نافذ و قابل اجراست

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

تقسیم نامه معتبر و لازم الاجراست.

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

تقسیم نامه معتبر است و محجوریت بعدی مادربزرگ خللی به آن وارد نمی‌کند.

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

بادرودوسلام تقسیم نامه معتبرو نافذ می باشد.

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
تقسیم نامه معتبر است و به نظر قابل ابطال نیست

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

اصل بر اعتبار تقسیم نامه عادی ست.

محمدرضا صادقی

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

با سلام
اگر حق انتفاع مادر بزرگ قبل از توافق بر تقسیم بوده، حق بر هم زدن این تقسیم را دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید