میتونیم ادعای خسارت یا فسخ قرارداد کنیم؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
سلام وقت بخیر ما شش هکتار زمین کشاورزی با یه چاه اجاره کردیم اب چاه کفایت کل زمین رو نمیکنه حدود دو هکتار رو کفایت میکنه توی قرارداد نوشتیم که خودمون(مستاجر) چاه رو حفاری کنه و پولش رو از اجاره کم کنه ولی بعدش موجر گفتن که مجوز حفاری نداریم باید بگیریم صبر کردیم بگیرن خبری نشده و نمیزارن ما حفاری کنیم الان تکلیف چیه میتونیم ادعای خسارت یا فسخ قرارداد کنیم درضمن توی قرارداد حرفی از مقدار اب چاه زده نشده. با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورتی که کمبود آب مانع استفاده متعارف از زمین شده باشد یا موجر از انجام تعهد برای گرفتن مجوز حفاری سر باز بزند، امکان فسخ قرارداد اجاره وجود دارد.
این یک قاعده کلی است و حق فسخ پرونده شما دقیقا به متن قرارداد و بی‌اطلاعی قبلی شما از کمبود آب بستگی دارد.
