میتونه بگه به عنوان هبه و هدیه به نامش زدم و دوباره ازم پس بگیره؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید ببخشید یک سوال داشتم پدربزرگم به عنوان هدیه هزینه ی یک واحد اپارتمان رو بهم داد منم با شوهرم رفتم خریدم و سه دونگ سه دونگ کردیم.میخوام ازش وکالت فروش بگیرم و سه دونگشو خودم اونجا به نامم بزنم اگر بعدها به مشکل بربخوریم و جدا بشیم چون پولی رد و بدل نشده و معامله بیع نبوده و وکالتی بوده

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر مبایعه‌نامه یا قولنامه‌ای تنظیم نشود، انتقال ملک می‌تواند هبه تلقی شده و از طرف همسر قابل رجوع و پس‌گرفتن باشد. وکلا توصیه کرده‌اند برای جلوگیری از این مشکل، حتماً مبایعه‌نامه تنظیم شود.

این وضعیت کلی انتقال‌های صرفاً وکالتی است، اما شرایط دقیق پرونده و متنِ مدارک شما می‌تواند احتمال رجوع را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان پس‌گرفتن ملک در انتقال وکالتی و هبه

انتقال صرفاً از طریق وکالت و بدون تنظیم قرارداد خرید و فروش یا مبایعه‌نامه، ممکن است در دادگاه به عنوان هبه در نظر گرفته شود. در این حالت، طرف مقابل می‌تواند با اثبات هبه، درخواست رجوع و پس‌گرفتن سه دانگ را مطرح کند. به همین دلیل توصیه شده است که هم‌زمان با وکالت، مبایعه‌نامه یا قولنامه رسمی یا معتبر تنظیم شود تا جلوی ادعاهای بعدی گرفته شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

هبه قابل رجوع هست و واهب می‌تواند در صورت تمایل و با اثبات هبه از آن رجوع کند بهتر است جهت جلوگیری از این مورد نسبت ب تنظیم مبایعه نامه ای اقدام شود

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
چون مبایعه ای منعقد نشده بله

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، بدون وجود مبایعه نامه ممکن است، بهتر است مبایعه‌نامه ای تنظیم شود تا مورد پیش نیاید.

فائزه دوازده امامی

فائزه دوازده امامی

کارشناس حقوقی

باسلام
درصورت امکان قولنامه ی تهیه کنید تا با مشکل مواجه نشوید

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

درقالب بیع قرار نمیگیرد و و رابطه شماهبه استنباط میشود و قابل رجوع

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

هرچند اظهارنظر قطعی به این شکل ممکن نیست، اما با وجود نداشتن قرارداد احتمال پذیرش چنین ادعایی توسط دادگاه غیرممکن نیست.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

موضوع هبه بوده و قابل رجوع خواهد بود

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
اگر بدون مبایعه نامه باشد بله امکان دارد .

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
به علت عدم وجود مبایعه نامه بله میتوان هبه در نظر گرفت
بهتراست مبایعه نامه تنظیم گردد

محمد دادگر

محمد دادگر

کارشناس حقوقی

باسلام
وکالت در فروش هبه نیست ایشان به شما وکالت داد کار فروش ملک را انجام دهی و حق این که ملک را برای خود بخری اگر میخواهید که مطمئن تر باشید صلح نامه ای تنظیم کنید میان خود و دو شاهد امضا کنند.

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

اگر بیعنامه تنظیم نشود در اینده ممکن است تحت عناوین مختلفی علیه شما دعوا مطرح نمایند

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام .بله میتواند مگر راه دیگری انتخاب نمایید

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

بله چون مبایعه نامه وجود ندارد احتمالش هست

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله هبه است و قابل رجوع می باشد

حسین منصورخاکی

حسین منصورخاکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
بهتر است مبایعه نامه تنظیم کنید و سپس وکالت بلا عزل بگیرید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بهتر است هبه رسمی شود، اگر در قالب بیع باشد ثمن را می‌توانند از شما مطالبه کنند.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بله هبه قابل رجوع است.

محمدصادق محجوب

محمدصادق محجوب

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۵۵ نظر)

سلام
وکابت فروش به تنهایی کافی نیست و باید مبایعه نامه تنظیم شود

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

بهتر است مبایعه نامه تنظیم شود اگر به عنوان هبه باشد قابل رجوع است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام اصلح می باشد مبایعه نامه تنظیم شود.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درود
بهتر است مبایعه نامه تنظیم گردد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،مبایعه نامه تنظیم گردد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید