میتونه با گذشت چندسالی بره با شکایت از برادرش این تکه زمینشو پس بگیره؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشین همسرم داخل روستا خودشون از پدرش زمینی به مساحت ۳۰۰ متر خریداری کرد قبل ازدواجش همسرم خریداری کرده که هم بزرگان روستاشون شاهد هستن که هم قولنامه دستمون هست ولی بعد فوت پدر و مادر وقتی خواستن وارثان تقسیم ارث رو
انجام بدن زمین همسرم هم بین خودشون تقسیم کردن حالا همسرم میتونه با گذشت چندسالی بره با شکایت از برادارش این تکه زمینشو پس بگیره منمونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با گذشت چند سال و وجود قولنامه خریدِ پیش از فوت پدر به همراه شهادت شهود، همسرتان می‌تواند با طرح دعوای اثبات مالکیت علیه سایر وراث زمین خود را پس بگیرد، زیرا این مال جزء ارثیه محسوب نمی‌شود.

این مسیر قانونی کلی است، اما نتیجه به این بستگی دارد که آیا همسرتان برگه تقسیم ارث را امضا کرده است یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان بازپس‌گیری زمین با قولنامه و اثبات مالکیت

چون معامله قبل از فوت پدر انجام شده، این قطعه زمین جزء ترکه و ماترک متوفی به حساب نمی‌آید. در صورتی که همسرتان تقسیم‌نامه وراث را امضا نکرده باشد، می‌تواند با استناد به قولنامه، شهادت شهود و مدارک پرداخت ثمن اقدام کند. برای این کار باید ابتدا دادخواست اثبات مالکیت و تحویل مبیع را به طرفیت سایر وراث در مرجع قضایی مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدابراهیم لطیفی

محمدابراهیم لطیفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶۲ نظر)

سلام و وقت بخیر.
از اوضاع و احوال معلوم هست سند مالکیت رسمی وجود نداره برای زمینهای اون روستا.بنابراین به استناد همون مبایعه نامه و پرداخت ثمن و شهادت شهود دعوای اثبات مالکیت و تحویل مبیع مطرح کنید به طرفیت وراث.البته مشخص نکردین که آیا دعوای تقسیم ترکه ای مطرح شده یا نه.اگر مطرح شده در همون دعوا دفاع کنید.
موفق باشید

سا

سحر احمدی ترکمانی

کارشناس حقوقی

سلام
بله همسر شما می توانند با توجه به قولنامه و شهادت شهود درصورتی که اثبات شود مال برای ایشان بوده آن را پس بگیرند.

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام با توجه به اینکه معامله قبل از فوت پدر صورت گرفته با اثبات مالکیت جز ماترک محسوب نمیشه و می توانید اقدام کنید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،بله با توجه به قولنامه که قبل از فوت پدرشان انتقال مالکیت صورت گرفته و شهادت شهود مالکیت خود را اثبات نمایند و سپس به طرفیت ورثه زمین خود را که جزء‌ ماترک‌نیست مطالبه نمایند.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
رضا جمشیدی

رضا جمشیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۳ نظر)

باسلام همسرشمابه استنادقولنامه ای که دارن و شهادت شهود بایستی ابتدا مالکیت خودرااثبات نمایندوبعدبه طرفیت سایروراث زمین خریداری شده ازپدرشون رومطالبه نمایند

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

وقت بخیر بدوا باید برای اثبات مالکیت اقدام شوو

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام برای تحویل مبیع اقدام کنید

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام اگر تقسیم نامه مورد امضاء و تایید ایشان قرار نگرفته می‌تواند با ارائه مبایعنانه و مدارک پرداخت ثمن‌ معامله و شهادت شهود نسبت به بازپس‌گیری اقدام نمایند

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام برای تقدیم مبیع اقدام نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید