میتونم چون قرارداد در دفتر اسناد رسمی تنظیم نشده و به جز مالکین و ذی نفعان شاهدی زیر آن را امضا نکرده قرارداد را نپذیرم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

با سلام و عرض ادب پدرم بعد از تنظیم یک قرارداد مشارکت فوت شدن و من ملک را تحویل سازنده ندادم.
توضیح اینکه در قرار داد نقص وجود دارد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما به عنوان وارث، قائم‌مقام پدرتان هستید و نسبت به امضاها و تعهدات ایشان در قرارداد مسئولید؛ بنابراین صرفِ عادی بودن قرارداد یا نداشتن شاهد به شما اجازه نمی‌دهد مانع اجرای آن شوید یا ملک را تحویل ندهید.

این یک اصل کلی در خصوص تعهدات متوفی است، اما نوع نقصی که مدعی هستید در قرارداد وجود دارد می‌تواند وضعیت حقوقی شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم اجرای قرارداد مشارکت پدر پس از فوت

پس از فوت پدر، شما به عنوان قائم‌مقام قانونی ایشان شناخته می‌شوید و مکلف به اجرای تعهدات و امضاهای او در قرارداد هستید. عادی بودن سند یا نداشتن امضای شاهد، مجوزی برای عدم پذیرش قرارداد یا عدم تحویل ملک به سازنده نیست. اگر نقصی در مفاد قرارداد وجود دارد، نمی‌توانید شخصاً مانع اجرای آن شوید، بلکه باید ادعای خود را به صورت قانونی در دادگاه مطرح و ثابت کنید تا حقوقتان حفظ شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

شما بعد از فوت پدرتان قائم مقام وی هستید و در برابر قراردادها و تعهدات و امضائات ایشان مسئول هستید و درصورت وجود نقص باید از طریق قانون ادعای خود را در دادگاه مطرح و ثابت نمایید تا حقوق تان حفظ شود بدینوسیله نمی توانید مانع اجرای قرارداد شوید .

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

بعد از فوت پدرتان قائم مقام وی هستید و در برابر قراردادها و تعهدات و امضائات ایشان مسئول هستید و درصورت وجود نقص باید از طریق قانون ادعای خود را در دادگاه مطرح و ثابت نمایید تا حقوق تان حفظ شود بدینوسیله نمی توانید مانع اجرای قرارداد شوید .

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

با سلام
نمیتوانید انجام ندهید. پس از فوت پدرتان شما قائم مقام وی خواهید بود و درقبال امضایی که نموده شما مکلف به اجرای مفاد قرارداد یا تحویل ...میباشید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید