میتونم هزینه ها بپردازم ولی تمدید مجوز ها اب و برق کشاورزی مشکل شده، چکار میتونم بکنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

۶ ماه از فوت پدرم گذشته باغ مرکباتی وجود داره که نیاز به رسیدگی ، هزینه ، تمدید مجوزهای برداشت اب و مجوز جهاد کشاورزی و.... داره و گرنه باغ دچار اسیب شدید و ضرر مالی بزرگی به من میشه که سند عادی از ۴۰در صد باغ دارم.اداره های دولتی میگن باید تمام وراث وکالت بدن یا امضا کنن.ولی ورثه بخاطر خصومت شخصی همکاری نمیکنن و من قسمتی که اباد کردم اگر خشک بشه چند صد میلیون ضرر میکنم و همچنین باغ رهن بانکه و اخطار صادر کرده. میتونم هزینه ها بپردازم ولی تمدید مجوز ها اب و برق کشاورزی مشکل شده.چکار میتونم بکنم که زحمت چندین ساله ام نابود نشه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای جلوگیری از ضرر ناشی از عدم همکاری وراث، ابتدا باید تامین دلیل و ارسال اظهارنامه انجام دهید و با نگهداری فاکتور هزینه‌ها، دادخواست اثبات مالکیت، تحریر یا تقسیم ترکه و افراز سهم خود را ثبت کنید؛ البته تقسیم ملک منوط به تعیین تکلیف رهن بانک است.

این مسیر کلی اقدامات حقوقی است اما امکان تفکیک و پیشبرد امور مجوزها به وضعیت رهن بانکی و نوع مدرک مالکیت شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدامات قانونی برای نجات باغ موروثی و در رهن

در ابتدا برای ثبت وضعیت موجود و جلوگیری از خسارت، درخواست تامین دلیل مبنی بر عدم همکاری شرکا و ورود ضرر بدهید و برای وراث اظهارنامه بفرستید. نسبت به چهل درصد سهم خود دادخواست اثبات مالکیت مطرح کنید و فاکتور تمام هزینه‌ها را نگه دارید. برای مابقی باغ نیز می‌توانید دادخواست تحریر و تقسیم ترکه یا افراز بدهید، اما باید توجه داشته باشید که تا زمان تعیین تکلیف رهن بانک، امکان تقسیم نهایی ملک وجود نخواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

سلام شما بدوا" تامین دلیل نمایید و همزمان نیز برای ورثه اظهار نامه ارسال نمایید و در صورت هزینه کرد سعی نمایید فاکتور و رسید دریافت کنید بعد از آن تقاضای تحریر ترکه و سپس دادخواست افراز آن را بنمایید تا حصه شما مشخص و از باقی ورثه جدا شود !

فرناز مهری

فرناز مهری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۲ نظر)

در وهله اول نسبت به درصد مالکیت انفرادی خود اثبات مالکیت کنید و نسبت به باقی درخواست تقسیم ترکه - ضمن درخواست تقسیم در خواست تامین دلیل با دلیل عدم همکاری شرکا منجر به ورود ضرر میشود را تقدیم کنید

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
طبق فرمایش شما، بر روی ۴۰ درصد سهم خود اقدام نمایید و نیز برای مابقی ملک ، اگر وراث همکاری نمیکنند میتوانید از طریق دادگاه جهت تقسیم سهم الارث اقدام نمایید و اما به دلیل در رهن بودن ملک این امر نیز قابل تقسیم نخواهد بود مگرتکلیف رهن ملک مشخص گردد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید