میتونم عنوان کنم که صلح نمودن و منم فروختم به یکی دیگه؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
۵ سال پیش پدرخانم بنده توی مراسم خوایتگاری گفتن که بجای سکونت کنار پدرم ایشون یک واحدی تهیه کنن و ساکن اونجا بشیم، ظاهرا نیت خیر بنظر میرسید، اما یکماه بعد از محضر یک واحدی خریده شد که به اندازه یک سوم قیمت خرید، من هزینه تعمیرات و ساخت و ساز و تغییر کلی کردم، مثلا ۱۰۰ تومن خریده شد من ۳۵ تومن هزینه کردم
کل ۵ سالم زوجه سر هر بحثی میگفت از خونمون برو، چندبار خونه اجاره کردم خودکشی کرد نیومد. پارسال قرارداد دست نویس بینمون نوشتیم که اون ملک بخاطر هزینههای تعمیرات و نوهی مذکری که خانومم بدنیا آورد (فقط دختر دارن و نوه دختر) اختیارش تماما دست منه میخوام بفروشم نفروشم یا هرکاری بکنم خلاصه وکالت کامل در مورد ملک و صلح تمام ۶ دانگ
حالا چون اختلاف پیدا کردیم، اومدن قرارداد رو بهمراه خیلی چیزا دزدیدن
۱_ رفع تصرف عدوانی مطرح کردن که بنده ثابت کردم از روز قرارداد تحویل بندس خونه و سبق تصرف با منه
۲_ ملک سند نداره و قولنامهای هست و وکالت فروش ثبتی دارن ایشون
۳_ بنده با همه مدارک اعم از فیلم و عکسو شهود و حتی اوستاکارای همه تعمیرات و فیشای واریزی کاملا قدرت اثبات الزام به تعمیرات رو دارم و ۱۰ روز دیگه جلسه اونه
۴_ روز اختلافم پدر زوجه به تنهایی با ادعای مالکیت و شکستن قفل خونه وارد شده و سرقتم کرده البته به شکستن و تعویض قفل اقرار دارن در مورد سرقت میگن مال خودمون بوده نه تو چه طلا چه اقلامی مثل لبتاپ و ... قراردادم کلا منکر شدن حتی ادعا دارن هزینه تعمیراتم خودش داده!
۵_ با توجه به دفتر خاطرات سال ۹۵ زوجه که قید کرده با دست خط در مورد صحبتای روز خواستگاری ۶_ پیامهای پدر زوجه که حداقل ۲۰ تا هستن و توی همشون گفته ^اون جا ملک توعه خونه توعه اصلا بفروش برو هرجا دوس داری بخر مال خودته^
۷_ بخاطر توقیف جهاز و اینکه ابروریزی نکن بعلت ورود خروج الان ۴ ماهه نرفتم به اون ملک
الانم خریدار ضررو زیان میخواد؟ به والله قصد سوءی ندارم فقط میخوام حرصمو خالی کنم، ۸ ماهه میگن بیجا و مکانه تمکین نمیکنن ماهی ۱۸۰۰ نفقه زن و طفل میدم بخاطر همین، هرجارد کرایه کردم رفتن صاحب ملک رو دیدن و راضیش کردن فسخ کنه (با پول فروش طلاهایی که دزدیدن) تا الان که واقعا توان مالی برام نمونده
ممنون میشم راهنماییم کنین
ببخشین طولانی شد
جمعبندی پاسخ وکلا
طبق نظر وکلا، در صورتی که هزینهای بابت تعمیرات ملک پرداخت کرده باشید میتوانید آن را مطالبه کنید، اما ادعای صلح و انتقال ملک منوط به توانایی شما در اثبات وقوع عقد صلح است.
این قاعده کلی است و نتیجه پرونده به دلایل و مدارکی که برای اثبات صلح یا مخارج در دست دارید بستگی دارد.