میتونم عنوان کنم که صلح نمودن و منم فروختم به یکی دیگه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام
۵ سال پیش پدرخانم بنده توی مراسم خوایتگاری گفتن که بجای سکونت کنار پدرم ایشون یک واحدی تهیه کنن و ساکن اونجا بشیم، ظاهرا نیت خیر بنظر می‌رسید، اما یکماه بعد از محضر یک واحدی خریده شد که به اندازه یک سوم قیمت خرید، من هزینه تعمیرات و ساخت و ساز و تغییر کلی کردم، مثلا ۱۰۰ تومن خریده شد من ۳۵ تومن هزینه کردم
کل ۵ سالم زوجه سر هر بحثی میگفت از خونمون برو، چندبار خونه اجاره کردم خودکشی کرد نیومد. پارسال قرارداد دست نویس بینمون نوشتیم که اون ملک بخاطر هزینه‌های تعمیرات و نوه‌ی مذکری که خانومم بدنیا آورد (فقط دختر دارن و نوه دختر) اختیارش تماما دست منه میخوام بفروشم نفروشم یا هرکاری بکنم خلاصه وکالت کامل در مورد ملک و صلح تمام ۶ دانگ
حالا چون اختلاف پیدا کردیم، اومدن قرارداد رو بهمراه خیلی چیزا دزدیدن
۱_ رفع تصرف عدوانی مطرح کردن که بنده ثابت کردم از روز قرارداد تحویل بندس خونه و سبق تصرف با منه
۲_ ملک سند نداره و قولنامه‌ای هست و وکالت فروش ثبتی دارن ایشون
۳_ بنده با همه مدارک اعم از فیلم و عکسو شهود و حتی اوستاکارای همه تعمیرات و فیشای واریزی کاملا قدرت اثبات الزام به تعمیرات رو دارم و ۱۰ روز دیگه جلسه اونه
۴_ روز اختلافم پدر زوجه به تنهایی با ادعای مالکیت و شکستن قفل خونه وارد شده و سرقتم کرده البته به شکستن و تعویض قفل اقرار دارن در مورد سرقت میگن مال خودمون بوده نه تو چه طلا چه اقلامی مثل لب‌تاپ و ... قراردادم کلا منکر شدن حتی ادعا دارن هزینه تعمیراتم خودش داده!
۵_ با توجه به دفتر خاطرات سال ۹۵ زوجه که قید کرده با دست خط در مورد صحبتای روز خواستگاری ۶_ پیام‌های پدر زوجه که حداقل ۲۰ تا هستن و توی همشون گفته ^اون جا ملک توعه خونه توعه اصلا بفروش برو هرجا دوس داری بخر مال خودته^
۷_ بخاطر توقیف جهاز و اینکه ابروریزی نکن بعلت ورود خروج الان ۴ ماهه نرفتم به اون ملک

الانم خریدار ضررو زیان میخواد؟ به والله قصد سوءی ندارم فقط میخوام حرصمو خالی کنم، ۸ ماهه میگن بیجا و مکانه تمکین نمی‌کنن ماهی ۱۸۰۰ نفقه زن و طفل میدم بخاطر همین، هرجارد کرایه کردم رفتن صاحب ملک رو دیدن و راضیش کردن فسخ کنه (با پول فروش طلاهایی که دزدیدن) تا الان که واقعا توان مالی برام نمونده
ممنون می‌شم راهنماییم کنین
ببخشین طولانی شد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا، در صورتی که هزینه‌ای بابت تعمیرات ملک پرداخت کرده باشید می‌توانید آن را مطالبه کنید، اما ادعای صلح و انتقال ملک منوط به توانایی شما در اثبات وقوع عقد صلح است.

این قاعده کلی است و نتیجه پرونده به دلایل و مدارکی که برای اثبات صلح یا مخارج در دست دارید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات صلح یا مطالبه هزینه‌های ملک

اگر قصد دارید ادعای صلح ملک و فروش آن را مطرح کنید، طبق نظر وکلا باید بتوانید وقوع این صلح را اثبات نمایید. در صورتی که نتوانید مالکیت یا صلح را ثابت کنید، همچنان این حق را دارید که هزینه‌هایی را که بابت تعمیرات و ساخت و ساز در ملک پرداخته‌اید مطالبه نمایید. بنابراین تصمیم‌گیری نهایی وابسته به میزان ادله شما برای اثبات صلح یا مطالبه مخارج است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
اگر شما بابت ملک مبلغی هزینه کردید آن را می توانید مطالبه کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید