میتونم بعد از گذشت یکسال مجددا با همون حکم ملک رو خلع ید کنم،یا دوباره باید از اول شکایت کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
بابت اپارتمان مشاعی که سه دانگ ان به نام من هست و شریکم چندین سال در ان ساکن هست،شکایت خلع ید کردم و قاضی به نفع بنده رای دادن تا شریکم ملک را تخلیه کند،اما بعد از گرفتن رای قطعی با مامورین کلانتری برای تخلیه‌ی ملک به محل رفتیم و با صحبتی که بواسطه ضابطین اجرا در محل با شریکم داشتیم،توافق کردیم که بمدت یکسال سهم خودم رو به شریکم برای سکونت اجاره بدم،البته بدون دریافت پول پیش،و فقط قرار شد که اجاره ماهیانه بگیرم و رفتیم در بنگاه و قولنامه یکساله با کد رهگیری گرفتیم،ولی من به اجرای احکام بابت این توافق چیزی نگفتم،اما بعد از گذشتن چند ماه شریکم دیگه اجاره پرداخت نمیکنه
سوال بنده این هست که حکم قطعی که قاضی برای خلع ید صادر کرده شامل مرور زمان میشه؟ایا من میتونم بعد از گذشت یکسال مجددا با همون حکم ملک رو خلع ید کنم،یا دوباره باید از اول شکایت کنم؟
چون من حدود دو سال دوندگی کردم تا تونستم حکم خلع ید رو بگیرم اما روز اجرا با صحبت ضابطین یکسال به شریکم فرصت دادم و سه دانگ خودم رو بهش اجاره دادم،الان میتونم با همون حکم قطعی که قبلن گرفتم دوباره اقدام کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
حکم خلع ید قبلی مشمول مرور زمان نمی‌شود، اما با توجه به اینکه به مستأجر اذن داده‌اید و قرارداد اجاره بسته‌اید، بیشتر وکلا معتقدند موضوع خلع ید قبلی منتفی شده و باید بعد از اتمام مدت اجاره پیگیر دستور یا حکم تخلیه شوید.
