میتونم برای سند گرفتن اقدام کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

باسلام یه زمین ۱۰۰۰ متری هدیه گرفتم در شرف طرح هادی در روستاست و هنوز داخل طرح نرفته اصلا نمیدونم کشاورزیه یا مسکونی فقط میخوام سند بگیرم رسمی بشه از دست ندمش یه وقت چون فعلا قولنامه دست نویس با مهر شورا است.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای گرفتن سند رسمی باید وضعیت سندِ فرد هدیه‌دهنده مشخص شود؛ اگر او سند رسمی دارد می‌توانید دعوای الزام به تنظیم سند مطرح کنید و در غیر این صورت باید از طریق اداره ثبت اسناد اقدام نمایید.

این مسیر کلی است، اما وضعیت سندِ اولیه و نوع مدرکی که در دست دارید شرایط پرونده شما را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه دریافت سند برای زمین هدیه‌ای با قولنامه

اگر شخصی که زمین را به شما هدیه داده خودش سند رسمی دارد، می‌توانید دعوای الزام به تنظیم سند رسمی را علیه او مطرح کنید. در صورتی که او سند رسمی ندارد، باید مستقیماً از طریق اداره ثبت اسناد و املاک محل اقدام نمایید. همچنین توصیه شده بررسی کنید که ملک جزو اراضی ملی نباشد و در صورت امکان، هدیه‌نامه را به مبایعه‌نامه تبدیل کرده و به تایید شورا برسانید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهروز زارع خفری

بهروز زارع خفری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود .باید بررسی شود شخصی که به شما هدیه داده سند رسمی دارد یا خیر درصورتی که سند رسمی دارد میتوانید اوراالزام به سند رسمی کنید .درصورتی که سند ندارد برای اخذ سند ازطریق اداره ثبت محل پیگیر شوید

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام وارادت
بایستی از طریق اداره ثبت اسناد و املاک اقدام نمایید .

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، چنانچه هدیه دهنده خود سند رسمی داشته باشند، میتوانید الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت ایشان مطرح نمایید، در غیراینصورت بایستی از طریق اداره ثبت اقدام کنید.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

فعلا هدیه نامه را به مبایعه نامه تبدیل و شورا گواهی کنه و سپس اگر از اراضی ملی نیست اقدام به سند کن

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام مراجعه به ثبت و املاک پیگیری موضوع سند شوید و سعی شود مبایعه نامه رسمیت پیدا کند موفق باشید

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

برای اخذ سند باید از طریق اداره ثبت محل اقدام نمایید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر مبایعه نامه دارید باید به اداره ثبت مراجعه کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید